http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月14 日 esh 福美来不动产
9月是传统意义上楼市的“金九银十”，这与房地产市场具有典型的季节性特征有关。在夏季高温天气的7、8月一过，客户出行的主动性也大大加大，在加上开发商一般会在秋季进行大力度的宣传和推盘，供给相对集中从而形成了房地产市场成交相对比较活跃的“金九银十”。
然而与往常不同的是，近几年传统意义上的金九银十，并没有带来成较量的上升，今年也出现了一定程度的下滑，对于二手房市场而言，目前房价处于高位，一些刚性需求和改善性需求客户开始观望，而投资型的客户也逐渐趋于理性，淡季不淡，旺季不旺，可能是今年市场发展的总体态势。福美来整体的成交量也下滑了近20%，其中房源挂牌量和客户新增量都不同程度的下滑了32%和18%。
为了应对市场的变化，福美来不动产积极开展组织应对策略。上周刚刚落幕的浦东、浦西两大区域员工大会，给体系内的员工注入了信心和动力。面对市场大环境有所变化的情况，如何保持高昂的士气，持续高业绩是每一位经纪人关心的问题。本次大会就是为了帮助大家准确分析市场动态，做好应对措施，提高业务技巧，顺利达成交易。因此大会上除了专门就市场动态作数据分析之外，还特别进行了营销话术的分享，同时也邀请了业绩突出的经纪人做经验分享。
大会最后，徐子兴副总经理鼓励大家以全身心的热情积极投身到每一个工作日中去，在对客户的响应速度上决不妥协，每一天告诫自己快一些再快一些，没有淡季的市场，只有淡季的思想，所以要做到没有抱怨，只要成功的决心！福美来不动产期待“金九银十”再打胜仗。
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