http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月17 日 孙天明 南方网
“现在很多人买房不知道要买多大才好，好像户型越大越好。”昨日，中国房地产协会会长、建设部原副部长宋春华来深就“住宅产业化”作报告，他对当前很多人住房消费理念提出批评，认为已经有所偏差，甚至是“走火入魔”。
宋春华表示，中国因为人口众多，要解决住有所居的问题难度很大，这其中要有科学合理的消费观念，要有各得其所的住房体系，健康稳定的市场秩序，应保尽保的保障制度以及高效优质的住宅建设。
在谈到消费观念时，宋春华称：“现在人们买房观念有些偏差，甚至有点走火入魔，房子不知道要住多大才好，户型越来越大。”他说，要推进住宅产业化，土地利用一定要从传统型转向节约型。当代核心家庭是占大多数的三口之家，他们的生活起居90平米左右的户型就可以搞定，而保障性住房面积应当在50平米左右。“所以，今后重点是建设二三居室套型为主的小套型住房，小套型不一定不舒适，大房子不一定舒服，住房建设的理念就是中小套型力求在较小空间创造较高的居住舒适度。”
据了解，深圳是我国首个住宅产业化的试点城市，目前，深圳市住宅产业化的示范基地和示范工程有梅山苑、侨香村、建科大楼、振业城、泰格公寓等。
深圳市委常委、副市长吕锐锋昨日表示，接下来将颁布实施《关于推进住宅产业化，提升住宅品质的若干规定》，制订配套实施细则及配套标准、实施办法，让住宅产业化的推进有章可循、有据可依，同时，制订住宅产业化分期规划、年度计划等，并推进保障性住房标准化、系列化设计，形成标准图集、工程量清单、装修套餐、使用说明书等数据库。
另据了解，为了鼓励建筑企业加大对住宅产业化的投入，有关部门也建议政府对住宅产业化用地等方面出台优惠措施。
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