http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月17 日 晏秋秋 新民晚报
随着房价继续上涨,购买力受到明显抑制,8月申城二手房价格出现中心区域企稳、传统自住区域涨幅领先、非中心区涨幅下滑最快的分化现象。
据统计,全市18个区县中的13个区平均涨幅为1.31%,涨幅略有下滑。在二手房价格持续攀升情况下,传统自住区仍然受到普通购房者青睐。杨浦、闸北和闵行,8月涨幅分别为1.69%、1.61%和1.6%。
非中心城区涨幅下滑比例最大。比如宝山区8月涨幅为1.38%,松江区涨幅为0.83%,均明显趋缓。
上海市二手房指数办公室分析认为,从7月份开始二手房指数出现涨幅回落现象,到8月份加快回落速度,一方面是二手房价格持续攀升到一定高点,会给指数上行带来压力;另一方面是五六七三个月二手房量价聚集爆发,给后期成交带来盘整的可能性。
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