http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月25 日 龙虎网
东方网9月25日消息：“想不到，这次的豪宅榜第一名竟然是南京的房子！”9月22日，国内某财经杂志公布了其编制的2009年《中国10大超级豪宅》排行榜。此次登上榜首的楼盘，并非此前名声在外的上海汤臣一品和北京绿城・御园，而是一家南京豪宅别墅群。5年前，京沪粤“瓜分”这一排行榜；2007年，钟山国际高尔夫别墅的名字出现在榜单上；2009年，钟山终于力压各路“高手”，坐上中国豪宅的头把交椅。作为紫金山绝版资源的纯欧美风情别墅，业主还拥有27洞国际赛事规格的高尔夫球场和华东地区最大的练习场，以及南京最美、最豪华的钟山索菲特酒店和铂金级会所。
沪上3家入榜京深紧随其后
经过主办方对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等指标考核，在10大超级豪宅中，上海有3家入榜，北京、深圳有2家入榜;南京、大连、天津各有1家入榜。
记者从榜单中发现，上榜的十大豪宅，各个来头不小。排名第五的绿城・御园被誉为京城豪宅代表，海外媒体纷纷惊叹“不相信能在中国看到如此奢华和高端的社区”。南京一名曾经去参观过该别墅的房产专家称，当时自己在别墅内唯一认得的品牌只有汉斯格雅。而排名第二的汤臣一品更是在2009年的中国楼市中以11万/平方米的天价卖出了29套住宅。位居第三的东部华侨城天麓一区别墅均价12万元/平方米,二区和七区价格被迫下调至8万元/平方米。还有传言东部华侨城天麓开盘前88万的诚意金,有人一次交880万认了10个筹。
1200万、2000万到如今的3000万
尽管发生了世界性的金融危机,但是中国房地产特别是豪宅的价格还在继续攀升之中,2009年中国10大超级豪宅平均价格为7956万元，相比2008年10大超级毫宅7628万元的均价略有提升。
如今的国内第一豪宅――位于玄武区环陵路7号的钟山国际高尔夫别墅。一期1200万元的起售价成为当时南京别墅最高价，二期“紫杉园”更是以2000万元起售再创新高。三期紫楠园每幢高达700―1200平方米，主卧8米挑高、9.7米的超大面宽也是南京首创，而总价逾3000万一栋。三期开盘前后的一次活动上，就有5位客户在看完样板房后直接下了订单，定金约500多万。当时观景视野最好的一幢占地近5亩的西班牙风别墅，就有近10人争抢。“截至本月初，仅剩3套可售。”据未经证实的消息，即将推出的二批房源，售价不低于4000万元/套，比6月面世的第一批房源上涨千万元以上。
2009《中国10大超级豪宅》排行榜
1.钟山国际高尔夫别墅南京
2.汤臣一品上海
3.东部华侨城天麓深圳
4.颐合园―和园大连
5.绿城・御园北京
6.世纪海景果岭海深圳
7.优山美地北京
8.世茂5号上海
9.西康路36号天津
10.王子晶品上海
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