http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月29 日 许蜜 房地产门户-搜房网
家家发总经理庄洲
访谈时间：2009年9月24日下午
访谈地点：家家发总部
采访背景：
2009年10月1日，新中国即将迎来六十华诞。 伴随着新中国的成长，房地产行业如雨后春笋般蓬勃发展，一批又一批的地产企业乘着发展的浪潮，登上了历史的舞台。经过多年的发展，房地产业已成为我国国民经济的支柱性行业。成为国民经济发展的重要一环。
为庆祝祖国六十华诞，搜房网策划大型主题活动，深刻记录祖国六十年的风雨历程，反映中国六十年沧桑巨变。诚邀中国房地产企业代表一同回顾中国房地产从无到有、从弱到强的巨变，展现当代优秀地产企业的崭新面貌。为此，搜房网特别采访了家家发总经理庄洲。
见证篇——家家发介绍
搜房网：深圳中介行业起步领先全国，而家家发房屋理财中心选择专做租赁市场，还开创了国内房屋理财租赁行业的新型服务模式――“存房业务”及其他服务。请谈谈家家发独创的经营理念。
家家发庄洲：我们以是“免佣租赁、全程管理、房屋理财、找家家发”为经营理念开创了“存房业务”，拉开了深圳房屋理财租赁行业的序幕。该模式存房、看房、租房免收佣金，凡存入家家发房屋理财中心的房屋每年除去45天的招租工作期外，其余时间无论房屋出租与否，业主均可如期收到合同约定的租金。“存房业务”的推出，顺应了房屋租赁市场的发展。它创新了一种不仅成为联接业主与租客的“桥梁”，还要对出租的物业实行全程管理的新模式。这种模式减少了租户的租房成本，转嫁了业主的租赁风险和管理费用，同时也加强了房屋理财租赁企业的专业化和规模化，形成租户、业主、理财机构三赢的局面。可以说，这种模式是一种比较先进的模式。
搜房网：伴随中介行业的飞速发展，深圳中介也经历了从摸索到成熟再到不断突破的过程，在这个过程中家家发的发展观念、业务领域发生了哪些变化？
家家发庄洲：房屋理财租赁业务在公司成立之初是一项新兴的业务，当时深圳就我们一家，没有任何经验可以借鉴。我们是“摸着石头过河”，在实践中不断的探索，逐步完善了一套房屋理财租赁行业特有的管理体制。在公司业务的发展过程中，我们随着深圳房地产市场的发展，不断开拓公司的业务，比如托管业务、代理交易、不良资产处置、房地产二级代理、全程策划与营销代理等。
搜房网：请您回顾一下企业从创建之初至今的发展历程，其中最大的收获是什么？有哪些成功的经验想和同行一起分享？
家家发庄洲：公司在这几年中获得奖项一百多个，公司的发展得到了社会各界的肯定和认可。我个人认为这几年中最大的收获是：这几年我们在实践中摸索出一套领先的服务理念及管理体制，我们已经走在了国内同行企业的前面。我们今天取得的成绩，我个人最大的感受是“贵在坚持”。家家发成立的时间是2001年4月，到现在已经有8年多的时间，这其间经历了很多的风风雨雨，无论是在顺境还是逆境，我们八年如一日始终坚持“诚信、创新”的理念脚踏实地的经营，谨慎扩张。正是我们的坚持，才能克服一个又一个难关，才能成长为国内房屋租赁行业的龙头企业。
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