http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月30 日 半岛晨报
今年国庆、中秋双节同庆,准备买房的朋友大可利用8天长假好好选选房源。选房就涉及到看房、验房,而检查二手房的房屋质量又是一件麻烦事。如果自己不是行家,长假期间又找不到“专业人士”陪同看房,那么,独自看房时别忘了带上以下几个小物件。
乒乓球:是平是斜测清楚
除了是国球,“乒乓球”是看房头号宝贝。带它去看房,并非拿来哄小孩,检查坡度时它可大派用场。那么,房子里哪些地方需要检查坡度呢?如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。
厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。我们的乒乓球小宝贝这时候可派用场了:先把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,那就非常好了;轻推一下能过去的,也可收货;要是乒乓球到处乱跑,甚至倒着走,你该知道问题出在哪里了吧?试验时,记住应从多个方向检查。
同时,乒乓球还能检查窗台是否水平,如今流行飘窗台,窗台又大又漂亮,但内窗台一定要平,乒乓球若在上面滚动的话,即不合格。此外,许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平,日后柜门就容易关不严、关不上;橱柜上层若向下倾斜,零碎东西就会自己往油锅里跳,这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。总之,一套房子里,该平的地方得平,该斜的地方得斜,只要乒乓“宝贝”在手,想验哪,就验哪。
化妆镜:借你一双“慧眼”
看房虽然是个辛苦活儿,但带上化妆镜绝不是担心女主人累得花容失色,及时补妆,而是因为借助化妆镜可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时,大多数买房者只是检查门的开合是否顺当,锁的质量,门框、面板的手工等,但门扇的底边却很难验得到。这时候,化妆镜就大显身手了!把镜子平放在门扇下,底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了:有没有刷油漆,有没有贴饰面板,质量如何,是否平整,全部无法遁形。
电笔:电路通畅很关键
一套房子里的插座通常有许多,事前带支电笔逐个检测电路是否畅通,总比入住以后发现某个插座不通电,再凿墙挖孔来得省心。
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