http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月1 日 网易财经
沪指午后小幅上扬，地产股快速飙升，其中万泽股份涨停，保利地产(行情 股吧)和金融街大幅飙升。 地产企业三季度业绩预告增长的比例较高 截至9月29日，两市共有631家公司发布了三季度业绩预告，整体来看前三季度业绩预告同比增长的公司占比将近四成，其中房地产行业预告增长的比例较高。受益于房地产市场回暖，有12家房产公司预告业绩同比增长，预告业绩同比下滑的公司数量为8家。
另据中投证券房地产行业报告数据显示，上周主要城市住宅成交情况明显好转，成交面积环比上升的城市占7成。主要城市成交均价稳定，可售套数环比有小幅增长。从9月以来的销售情况看，9月成交量环比增长10%已成定局，一线地产和主要城市10-11月推盘量增长快，可以预见“银九金十”将呈现。
龚方雄：明年地产股将跑赢大市
“最近几个星期，房地产板块严重跑输市场,这里面逻辑本身就有问题。”在25日“2009中国房地产高峰论坛”暨第二届“金地产”颁奖典礼上，摩根大通中国投资银行副主席龚方雄语出惊人。
龚方雄认为，国内投资者对A股市场，尤其是房地产股过于忧虑，这种忧虑基于对通胀和对政策转向的过度担忧。“没有滞就没有胀。”龚方雄称。今年五六月份以来的全球经济复苏来得比市场想像的要早和强。这主要因为全球消费者没有市场想像的差。随着金融风暴的过去和金融体系功能的恢复，经济进入“添加库存”阶段。
“目前的结构调整是技术回调。房地产大概在未来几个月跑输市场或相对中性，而随着明年上半年信贷市场回升等因素影响，房地产股有望重新跑赢大市。”龚方雄表示，未来6至18个月，中国经济成长的速度和质量会比今年已经过去的时间要好得多。尤其是明年出口会有10%左右的增长，民营企业受益于此，会比今年有更大的投资实力。房地产市场“国进民退”的局面也会有所改观。
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