http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月3 日 肖宾 京华时报
10月2日,记者从房地产服务商第一太平戴维斯获悉,该机构发布的“2009年北京第三季度市场概述”中指出,近期北京住宅销售市场成交量有所下滑,楼价的上涨抑制了成交量,但该机构预测,在不久的未来,对高端住宅市场强劲的需求有望持续,无论是租赁还是销售价格,都将保持上涨趋势。
该机构报告分析认为,高端市场的价格继续保持上涨,第三季度共有1475套甲级公寓得到预售许可证,是第二季度的二倍,而成交量上涨70.1%达1235套。
成交均价环比上涨18.2%达每平方米37110元。高档别墅市场的成交套数为400套,而供给量仅为8个项目共计184套。成交均价上涨至每平方米26929元,比前一季度提高7.8%。预测未来,对高端住宅强劲的需求有望持续,价格仍将上涨。
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