http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月9 日 房地产门户搜房网
每年十一之前，往往是等着看风向标的老百姓最最观望纠结的时候。万达偏偏选在9月20日开盘，卖的还偏偏就是很多中小投资者鲜有问津的办公类物业。市场给了万达一个满意的回答——开盘3天卖掉D、F两栋楼以及57套高总价商铺。次周，万达在基本没有任何蓄客期的情况下开出了其押轴之作，开盘当日去划250余套，其中不乏半层、整层的大手笔买家。尽管09年楼市热点不断，但周浦万达的火爆销售和卓越市场口碑，和其日销最高逾300套的惊人记录，使其当之无愧的成为09年沪上最热点楼盘之一。
大浦东最具投资价值的项目
周浦万达广场，作为大浦东最具投资价值的项目，在本次“十一”房展会上更受客户的关注，前来登记看房的络绎不绝，4天看房者多达1000人次，售楼处现场成交超过5000万元。此次，周浦万达广场推出的是二期最后一栋办公写字楼。与前面已售罄的ＳＯＨＯ产品不同，为了适应板块功能提升的需求，2期产品增加了写字楼的特色，F栋办公楼一经推出即被整栋收购，并已在短期内吸引到大批企业入驻，其受欢迎程度，可见一斑。E栋办公产品将面积控制在40-90平米，最低总价仅55万起，空间灵动，可分可合，不仅填补了市场的空白，也满足了不同投资者的渴切需求，明年6月底交房后即可快速享受升值和租金的双重收益。很多看房者跟车来到周浦万达广场，在到广场亲自去体验一番后，纷纷回到售楼处交下了订金。
大浦东最热的投资板块
周浦万达的热销，很大程度上源于其所在的周康板块在浦东、南汇两区合并后，成为了“更大规模化发展”的“三个黄金点之一”，这一定位，将把位于浦东版图中心区域、交通枢纽的周康推动成为最具投资价值和最受市场关注的板块。而恰好位于国际金融、国际航运两大中心交汇点的优势；更使板块迅速成为众多金融、航运类企业竞相入驻的热点。但目前区域内办公物业几乎空白，企业入驻几乎到了一席难求的地步。
大浦东最热的投资产品
周浦万达广场，大浦东最热的投资产品，一期推出的精装SOHO以其小面积、低总价和万达广场的区域影响力而极具投资价值，一面市即受市场狂热追捧，持续领跑同类物业销售，仅5个月时间1383套全部售罄。周浦万达广场虽未开业，但SOHO已热卖，这是人们对五角场万达广场辉煌业绩有目共睹后的信心百倍，更显示了申城百姓对周浦万达广场投资的信心。9月19日周浦万达广场盛大开业，当日人流近30万人次，日营业额2000万元。万达广场的开业，再次带动了周康地区的投资热潮，而人们的目光更集中到了万达广场即将问世的二期产品。二期ＳＯＨＯ于9月20日开盘，当天就热销250余套，酒吧街65间商铺3天内清盘，7天内二期共销售726套，再次创下了当期沪上商办类物业销售的第一。如果说，周浦万达广场一期精装SOHO的热销是弥补了南浦东地区该类投资产品的空白，那么二期产品的再度旺销也将充分证明万达城市综合体为全面提升板块及区域价值的引擎动力之真正所在。
江桥万达广场正式亮相
在上海，万达集团将用10年的时间再造5-10个万达广场，而继上海五角场万达广场、周浦万达广场之后，江桥万达广场也在“十一房展会”上精彩亮相。江桥万达所拥有独特的三大亮点不可不提：第一是超大体量。55万方的大盘体积整合了城市公寓、购物中心、soho、餐饮酒吧街等多重物业形态；第二是地理位置优越。地处大虹桥板块，又有轨道交通13号线和17号线直驳市中心。第三是增添了住宅项目。在综合体内开辟了一块纯住宅区域，在上海还是第一次尝试，也给有意选择万达的客户们提供了更多面的选择空间。综合以上来看，这座“上海西中心的万达第3城”无以伦比的生活价值与投资价值将带动江桥地区的土地、租金、税收甚至区域GDP的升值，并且改变大虹桥板块缺少大商业的格局。
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