http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月12 日 广州日报
二手房“资金托管”比例有所上升，但依然偏低
据广州市房地产中介服务管理所数据显示，今年1~8月份“资金托管”宗数为2755宗，占前八个月全市66557宗的4%，托管金额约为16.28亿元，占总交易金额268.93亿元的6%。2008年的“资金托管”宗数占全年交易宗数和金额的比例为1%，由此可见，存量房“资金托管”已缓慢上升，但所占的比例依然偏低，压倒多数的依然是买卖双方直接交割楼款。
本栏文/图：记者李凤荷
今年广州市二手住宅成交放量，实施一年半有余的存量房交易“资金托管”的比例也有所提升。据本报独家从广州市房地产中介服务与管理所获得的数据显示，今年1~8月份“资金托管”宗数为2755宗，占前八个月全市66557宗的4%，托管金额约为16.28亿元，占总交易金额268.93亿元的6%。2008年的“资金托管”宗数占全年交易宗数和金额的比例为1%，由此可见，存量房“资金托管”已缓慢上升，但所占的比例依然偏低，压倒多数的依然是买卖双方直接交割楼款。
大额房产交易更愿做“资金托管”
亿诚按揭业务总监陈广雄表示，“资金托管”宗数占4%，金额占6%，由此看出两个问题：首先金额占比大于宗数，恰恰说明了“资金托管”在大额房产交易中的优势，在大额房产交易中，买卖双方、中介对“资金托管”的认知、需求和接受程度相对较高。
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