http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月12 日 今晚报
在09年寓意长长久久的喜庆日子里,很多新人携手走入婚姻的殿堂。婚房需求在楼市中占据举足轻重的地位。在新中国60华诞、普天同庆的日子里,记者探访了许多新人和准新人的“爱巢”,了解当前楼市浪漫与现实之间的撞击。
天津市中心小户型新房 都市白领购房首选
考虑到市中心的商品房周边配套齐全、交通便捷,可大大节省上班族交通成本、升值空间大等先天优势,总房款相对较低的小户型逐渐成为年轻人结婚用房的首选。
刚办完婚礼的小秦夫妇去年在市中心购置了一套50平方米总价将近70万元的小户型商品房。为了不给父母的生活带来太大负担,小秦与妻子商量双方家庭各出20万元做首付款,剩下不到30万元通过公积金还贷。小秦认为,在当前的经济形势下,工薪阶层存钱买房的速度远远赶不上房价的上涨, “等过两年房子升值了,我们也有了一定积蓄,再考虑换大一些的房子改善居住条件。”
租房过渡 高房价时代的缓兵之计
据悉,持续高位运行的房价掀起新一轮购房热的同时,也改变了部分百姓心中传统的居住观念,一些不堪重负的家庭纷纷选择租房作为过渡。来自河南的务工人员小吴夫妇在天津打拼了将近两年时间,他俩月工资总和3000多元,考虑到自身承受力,最终在单位附近租房结婚。每月房租1500元,除了日常开销,还能有部分结余。虽然没有奢华的家具与装潢,准新娘用DIY的饰品、绢花等将新家装饰一新,到处都洋溢着爱情的甜美与喜庆。
配套齐全的二手次新房 一碗汤的距离
二手房市场上,婚房需求一直居高不下,房龄较短的二手次新房更是抢手。特别是许多新人比较在意购买距离单位和父母家较近的二手房,使得工作和生活能够兼顾。婚房市场上还比较流行“一碗汤”的说法,即从自己的小家到父母家的距离,能使“手中的汤还热”的标准。准新人小张在父母家附近的社区内花70多万元购置了一套将近90平方米的次新房。小张表示,二手房社区配套比较成熟,总价比商品房低,而且将来不论是照顾老人,还是老人帮忙照顾孩子都很方便。此外,这套二手次新房的升值空间也比较可观。小张和未婚妻对购房计划都感到很满意。
国家保障性住房 低收入家庭的保障
随着城市交通建设不断完善、市区周边环境日趋成熟,位于近郊的有价格优势的限价商品房项目备受追捧。今年上半年,市民小周在家人的帮助下在东丽区购置了一套中等户型的限价商品房作为婚房,70平方米的房子总房款还不到40万元。小周表示,限价商品房的公积金、按揭贷款与普通商品房一样,而且公积金贷款担保费用减半,大大减轻了还款压力。作为符合购买条件的来自低收入家庭的“准新人”,他表示先享受国家的优惠政策,等将来经济收入提高后,有了一定积蓄后再改善居住条件。
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