http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日 简雅洁 张伟 安徽商报
10月12日中午11点45分,为自己的小服装店进完货后,省城的刘先生信步走进新站区火车站对面的白马美食休闲广场三楼,为自己要了份炒面、一瓶啤酒。刘先生所不知道的是,他所在的美食休闲广场前身又叫“五洲商城”,此前在业内被视作为合肥较知名的“商业烂尾楼”。经过一年多的兜兜转转,上月底“五洲商城”最终变身为“美食休闲广场”,鲜亮的装修已让人无法觅得当初的灰暗。而记者从官方了解到,随着楼市的火旺,上世纪九十年代留下的一批“烂尾楼”或“准烂尾楼”,正进入复活期。
曾经的五洲商城
提到五洲商城,省城的周先生有话说,因为他在这被骗过。
几年前,周先生在五洲商城内陪朋友找旅馆入住,结果人住进去了,却又被赶出来了,原来收钱的是假老板,真房东几年不来看房,突然来了发现自己的房子被人变成旅馆,自然赶人。而据五洲商城的一些前经营户介绍,由于经营困难,不少房东都将房子空着而不打理,一些人趁机钻空撬锁进屋假经营。
而在不少合肥人的记忆中,五洲商城里面或是小旅馆,“一间房,两张‘床’,能挤下数十人的大通铺”;或是小偷聚居地,三年前,记者在此处暗访就发现,游荡在周边的小偷们在偷得手机等赃物后,往往就拿到附近的五洲商城,因为那里有专人收购;或是成了学“技术”的场所,一些所谓的牌技、千术的“学习班”,往往就把学习地放在了“五洲”。加之内部消防、下水等问题,按照安徽白马商业经营管理有限公司董事长汪登厚所言,五洲商城成了火车站附近的一个“疮疤”。
这样的状况当然不独限于五洲商城。一般认为,这与上世纪九十年代商业地产盛行的不成熟的分割销售,有很大关系。业内分析,是在过去几年房地产大跃进过程中,大量从事住宅开发的开发商,发现了商业地产的机会之后进军商业地产,违背和漠视商业地产自身的规律盲目开发的结果。这些开发商往往并不具备操作商业地产项目的经验和能力。
这样的商业地产,虽然建筑物具备了交付条件,但同样被业内呼为“商业烂尾楼”。
| ·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗? 陈文晋
· 周小川:存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第