http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日 徐可奇 上海青年报
房贷中介返点、赠礼揽存款等银行的变相“价格战”行为将遭到整顿。记者昨日了解到,上海银监局近期专门下发了《关于进一步维护上海银行业良好竞争秩序的通知》,对完善在沪银行业机构展业和竞争行为提出了监管要求。
房贷优惠变相揽存款
各银行被要求认真贯彻执行住房按揭贷款首付比例及利率等方面规定,特别要严格执行“二套房贷”相关监管要求,避免住房按揭贷款业务的过度竞争。对于支付房产中介营销费用的问题,各行要通过上海市银行同业公会进行协调,推进形成相关同业公约或规定。
“现在银行在房贷利率上的操作空间很大。”记者昨日走访了浦东商城路上一家大银行网点,负责房贷业务的客户经理对记者表示,该行此前确实曾尝试过用房贷优惠来吸收存款,当时客户只要在该行存款超过30万元,就可以享受二套房贷七折利率,但该行最近暂时不实施这一变通办法。
多家贷存比超过“红线”
上海银监局另外表示,各银行要严格执行国家有关利率管理规定,严禁通过任何方式变相提高存款利率。对以现金奖励、赠送物品和报销费用等争揽存款行为,相关银行要立即制定措施予以整改纠正。《通知》强调,各行要进一步规范和完善考核激励制度和办法,建立健全包括业务合规性、案件有效防控等因素在内的多元化考核体系;要淡化单纯的规模和速度考核,防止月末、季末冲时点数;要避免将存款、贷款和发卡等考核指标与奖励简单挂钩,避免将考核指标摊派至非营销条线的员工。
事实上,部分中小股份制商业银行和城商行之前推出存款直接返点,比例大约为千分之一,甚至还有送油送米的实物回馈形式。业内人士透露,多家中小银行的存贷比指标超过75%的“红线”,这是造成争相揽存款的主要原因。2009年中报显示,民生银行存贷比达到82.74%,招商银行也达到76.37%。
【延伸阅读】
以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 明年房价不会跌 huxl0
· 要正确认识上海市民的购买力 杨健雯
· 买房者与卖房者的较量 helen
· 逾5000亿港元巨资涌入香港 金 陆家嘴
· 什么是团对 lovel
· 世界最大烟草公司被判向烟民赔偿3 陆家嘴
· 你会去崇明买房子吗？ 陈文晋
· 周小川：存款利率应保持一定水平 陆家嘴
· 看大势选时机重理性 陈文晋
· 钱桥新苑的楼盘好像差不多要买光了 上海第
