http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月14 日 马祚波 扬子晚报
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历经42轮竞夺,中粮地产于昨天下午一举拿下备受关注的南京江宁九龙湖住宅地块,楼面地价定格在每平方米3151元。尽管还是央企拿地,不过这次却与以往有所不同,地价不仅没能创下新高,反而比两年前相同位置的地块便宜了将近三成,难怪有业内人士表示,市民购买力的削弱、公积金等贷款政策的收紧,均使得楼市走势更加扑朔迷离,开发商不得不低调行事。
14家开发商抢江宁六合四地块
记者昨天在现场了解到,前来拍地的开发企业总共有14家,除了中粮地产一家央企外,其余大多为本地企业,地产大亨的缺席也使得各家实力差不多的开发公司之间的竞争更为激烈。
昨天首先开拍的是最受关注的江宁九龙湖地块,中粮、江苏信达、朗诗置业和城开集团四家开发商举牌应价。与以往不同的是,这四家企业从拍卖一开始便互相“紧咬”,地价从1.48亿元起拍后,短短20轮就飙升到了2亿元。经过42轮竞拍,中粮地产最终以2.35亿元竞得江宁九龙湖这幅4.4万平方米的地块,楼面地价为每平方米3151元,比两年前相同位置的地块便宜了1295元,降幅接近三成。
其他三幅地块的热度同样很高,金源房地产经过45轮争夺,以1.5亿元拿下江宁横溪街道的商业住宅混合地块,溢价达50%,未来将建成一处低密度高档住宅小区。此外,六合的两幅住宅及商业地块也顺利拍出,竞拍轮次分别达59轮与69轮。
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