http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 钟宏连 广州日报
楼市话题
近期，上海的一名业主与中介公司签了“独家委托”合同，但是最后业主不愿意卖房，双方因此对簿公堂，最后业主赢得官司，不用赔款。
纵观目前的东莞二手房市场，众多的地产中介公司也推出类此业务，然而，在信息相对畅通的现代社会里，“独家委托”是否能帮地产中介公司和客户带来益处呢？
中介公司追求“独家委托”
记者近期在走访二手房市场时发现，很多地产中介公司都希望业主放盘的时候能“独家委托”。
很多中介推出各种各样的活动来回馈业主并希望业主“独家放盘”。如一些中介推出“独家放盘”送大礼，或是佣金打折等。
对于独家放盘，自然地产总经理温子灵表示认同，他认为，业主独家委托放盘给一些信誉较好的中介公司是一件互惠互利的事，对中介公司而说最大的好处就是减少了竞争对手；而对于业主来说，首先，可避免过多中介公司电话的打扰，并可获得中介公司的专人跟进服务；其次，优先推盘，并通过各种途径进行营销广告；再次，均可获得一些礼品、礼券或打折等。
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