http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月20 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
本周（10.12-10.18），全市二手住宅成交量环比上涨明显。改善型置业者和投资者依然是市场购房主力，部分首次置业者放弃观望，开始出手。写字楼方面，本周买卖成交集中在福田区，以乙级写字楼成交为主，因此成交均价出现小幅回落。
二手住宅周成交量明显上涨
根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交一手住宅套1837套，环比上涨43.5%；成交二手住宅2808套，平均日成交量为562套，环比上涨51%。一手住宅方面，本周成交量出现跌止回升，除南山区随新房供应量的减少，成交量小幅下跌外，其余各区都出现了大幅上涨；二手住宅方面，本周成交量开始回暖，部分首次置业者放弃观望，开始出手。
（数据来源：国土局每日成交）
部分首次置业者放弃观望
国庆期间国土局没有二手房成交统计数据，根据世华地产统计数据，本周成交量明显上涨，环比上周成交量上涨31%。在国庆期间，由于假期比较长，不少市民选择外出，看房量减少，随着假期节束，二手房市场看房量和成交量都在回暖。从目前来看，业主依然看好后市，不急着出售手中的物业，因此价格依然坚挺，市场上主要以改善型置业者和投资者为主。在最近房价没有下降、部分行政区还出现上涨的形势下，部分首次置业者放弃观望，开始出手。
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