http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月21 日 南方网
无偿赠与或要缴房屋总价7%的费用
“此项规定只是针对个人所得税一项，事实上，房产赠与还需要进行公证，按照房屋总价2%收取公证费。此外，受赠人若再转卖该房产时就需要按照全额缴纳营业税，即转卖时房价总额的5%。”中原地产宝安区总监郑昌洪说道。
广东广和律师事务所律师、税务专家熊勇介绍，去年底出台的《营业税暂行条例》规定：2009年1月1日以后发生的无偿赠与行为，不用等到再转卖也需要缴纳营业税。不过此规定在深圳尚未开始执行。记者拨打深圳市地税局热线电话，得到有此规定的肯定回复，但何时开始执行还待上级机关下文。
“《通知》中并没有说直系亲属的赠与可以免营业税，所以即使可免个人所得税，还是要缴5%的营业税和2%的公证费。”熊勇说。他表示，虽然从税收科学性上讲，直系亲属赠与不应该征营业税，但现有政策却没有表示不征收。
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