http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月21 日 济南时报
为了维护二手房市场交易秩序，保护交易双方当事人合法权益，按照建设部有关规定，市房管局做出了在全市范围内实行二手房网上交易和交易资金监管的决定，该项业务自开展以来，运行良好，给广大房产交易客户带来了实实在在的方便与实惠，随着业务的不断开展与深入，房管部门工作人员在办理业务的过程当中遇到一些客户容易忽略及不太理解的事宜，特提醒广大房产交易双方在办理该项业务时多加注意。
一、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户
为了增强房产交易资金的安全性，我市二手房交易资金监管业务的资金存转都是通过银行转账的方式进行的，买卖双方应事先选择同一家托管银行，并提交在该银行的个人账户，这样无论买方将售房款存入“专用账户”，还是产权过户办理完毕后，托管机构将售房款由“专用账户”转入卖方账户都能够保证交易资金即时到账，避免了因交易资金在途时间过长给交易双方造成不必要的麻烦，提高资金监管业务的时效性和便利性，因此，敬请广大客户予以理解。
二、须提供房产买卖双方当事人的本人账户
在实际办理业务的过程当中，工作人曾遇到卖方账户非本人账户的情况。目前个人账户除了存折以外还有银行卡，有的客户的银行卡背面没有签名，无法看出户主是谁，等到最后办理转款的时候，托管银行录入账户才发现与托管协议签订的客户名称不是同一人，无法办理转款手续，这样不仅给托管机构、托管银行的工作造成不便，也直接给客户本人产生不利影响，因此，在办理二手房交易资金监管业务时，请务必提交买卖交易当事人的账户。
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