http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月21 日 中国房地产指数系统
| 中房北京综合指数 | 中房北京住宅指数 | 中房北京办公楼指数 | 中房北京商铺指数 |
| 2577 ↑41 | 2408 ↑60 | 2714 ↓17 | 3638 ↓11 |
中房北京指数历期走势 基期：0112 范围：中心城区一手新房
| 时 间 | 803 | 804 | 805 | 806 | 807 | 808 | 809 | 810 | 811 | 812 | 901 | 902 | 903 | 904 | 905 | 906 | 907 | 908 | 909 |
| 中房北京综合指数 | 2499 | 2494 | 2492 | 2493 | 2488 | 2489 | 2475 | 2459 | 2454 | 2452 | 2444 | 2430 | 2426 | 2416 | 2425 | 2443 | 2479 | 2536 | 2577 |
| 涨 跌 | 4 | -5 | -2 | 1 | -5 | 1 | -14 | -16 | -5 | -2 | -8 | -14 | -4 | -10 | 9 | 18 | 36 | 57 | 41 |
| 中房北京住宅指数 | 2300 | 2299 | 2294 | 2293 | 2285 | 2287 | 2270 | 2249 | 2241 | 2238 | 2229 | 2210 | 2203 | 2194 | 2212 | 2239 | 2283 | 2348 | 2408 |
| 涨 跌 | 2 | -1 | -5 | -1 | -8 | 2 | -17 | -21 | -8 | -3 | -9 | -19 | -7 | -9 | 18 | 27 | 44 | 65 | 60 |
| 中房北京办公楼指数 | 2712 | 2685 | 2701 | 2714 | 2723 | 2749 | 2724 | 2706 | 2701 | 2697 | 2695 | 2702 | 2698 | 2696 | 2692 | 2673 | 2694 | 2731 | 2714 |
| 涨 跌 | 13 | -27 | 16 | 13 | 9 | 26 | -25 | -18 | -5 | -4 | -2 | 7 | -4 | -2 | -4 | -19 | 21 | 37 | -17 |
| 中房北京商铺指数 | 3670 | 3673 | 3662 | 3660 | 3656 | 3617 | 3643 | 3670 | 3681 | 3686 | 3678 | 3673 | 3689 | 3660 | 3617 | 3626 | 3623 | 3649 | 3638 |
| 涨 跌 | 2 | 3 | -11 | -2 | -4 | -39 | 26 | 27 | 11 | 5 | -8 | 5 | 16 | -29 | -43 | 9 | -3 | 26 | -11 |
综述：价格指数涨幅略有回落，新增供应环比大幅下降
9月，京城楼市“金九”不金，开发商推盘入市速度放缓，住宅新增供应环比下降近50%，成交面积环比小幅下降3.03%。三成以上的住宅项目上调对外报价，导致住宅指数环比上涨2.56%。写字楼和商铺指数环比均微幅下降，在三大物业指数的综合作用下，城市综合指数环比上涨1.62%，涨幅比上个月略有回落。
图1：北京城市综合指数走势图
2009年9月，北京房地产市场继续维持价升量跌态势。在住宅物业对外报价上涨的带动下，城市综合指数环比上升41点，涨幅为1.62%，比上月回落0.69个百分点；同比大幅上升102点，涨幅为4.12%，在8月首次同比增长的基础上继续大幅上扬。本月写字楼和商铺市场较为平淡，指数环比分别微幅下降0.62%和0.3%。
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