http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 今日话题 房地产门户搜房网
编者按：偏激的多军总认为房价凝聚了后70年发展的总价值，而偏激的空军则认为房价不降天理难容，每一次市场的稍微波动都可被他们理解成某某信号，而每一次某个人物的只言片语也会被无限放大。这一次万科北京总经理毛大庆所说的降价，也许又会引起一整讨论，但笔者看来，所谓“年底降价论”，只是一次常识的传播。
历数被媒体“抓了现行”的三次降价言论
2007年12月
王石：“我承认楼市拐点确实已经出现”
2007年12月13日,中英解决低收入人群住房问题比较研究新闻发布会在北京举行，来自中英双方的高校专家、政府官员及研究机构的100多人出席了发布会。会上，王石被记者问及“进入10月以来，珠三角地区住房交易量出现不同程度的缩水，其中，广州进入10月来交易额下降18%，楼市拐点是否真的出现了？房价真的要降了？”王石对此表示：“我承认楼市拐点确实已经出现了。”>>>全文
言论结果：拐点论一周年地产公司市值蒸发万亿
2007年末
万科旗下楼盘启动降价潮
针对万科楼盘近日在广东上海等地15%-30%的降价，万科昨日（12月17日）表示，一贯奉行快速开发、快速销售的经营策略，楼盘价格是在当前市场状况下的合理定价，从销售情况看以上策略得到了良好的实现。据媒体报道称，12月万科上海、广州、深圳部分楼盘出现15%-30%的降幅。继上周王石在会议上赞同“楼市出现拐点”之后，万科旗下楼盘启动降价潮。>>>全文
2009年5月
王石再抛拐点论：当前房价维持不住
万科董事长王石日前在接受媒体采访时表示，当前这个房价是维持不住的。特别是看了东南亚金融风波后的中国香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨状后得出结论，房价连续上涨是不可能的。有媒体将王石此言论称为新的“拐点论”。这是王石在2007年准确预测了楼市在2008年将出现拐点后，第二次抛出“拐点论”。>>>全文
事后澄清：“后拐点论”并非针对当前楼市
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