http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月23 日 新文化报
工行长春人民广场财富中心理财经理任晓红提出以下理财规划建议：
理财诊断：张先生夫妇对于房地产投资还是很有远见的，但是房地产的缺点在于其流动性不够充足，虽然家庭目前拥有20万的金融投资以及10万的现金储备，但在家庭资产中比例有些低，未来应在这个方面多考虑。
理财规划建议：
投资规划：从家庭比重来看，张先生所有的房产并不都是住宅，而有一部分是写字间，这样的配置是一种分散风险的做法。目前家庭拥有20万的金融资产投资，未来增加金融资产是必要的。在这种情况下，夫妻俩最好是选择基金定投的方式慢慢积累金融资产。
养老规划：这个家庭只要偿还完贷款，就可以实现财富自由了。因此当务之急是提前还贷，以及把除自住以外的房产出租。根据家庭收支情况分析，5年后房产的贷款可提前还清。随后可以进行其它金融资产的投资，还可以考虑每年购买黄金作为基础储备。
教育金规划：女儿现在12岁，假设家庭有让孩子出国读研究生的打算，2年研究生的学习估计需要60万左右。建议家庭每年拿出年结余的5万进行专向的投资，可以选择保本型的基金，或者时间较长的保本型银行理财产品。本报记者唐博
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