http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日 青年报
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一场围绕房贷的“血拼”正在沪上外资银行中上演。记者昨日了解到，汇丰银行甚至祭出了办房贷送家电的促销手段，让中资行也看得“大跌眼镜”。
法国兴业银行看好房贷
据记者了解，法国兴业银行（中国）在上海的第二家零售网点近日在金茂大厦开业，法兴（中国）的商业及个人银行业务总监毕鹏飞表示，该行在上海的人民币零售业务牌照即将获批后，肯定会参与房贷业务的竞争。而金茂大厦周边有不少陆家嘴地区的高端楼盘。
由于外资银行的网点数量整体上远少于中资银行，因此外资银行目前主要在上海的南京路、新天地、陆家嘴和古北等少数高档地段扎堆开设网点。外资行的房贷业务也主要集中在高端楼盘，而较少对低价楼盘的房贷进行放款。在中资行从三季度开始陆续改变了上半年极其宽松的房贷政策后，外资行趁势开始争夺房贷份额。
花旗市中心网点竟停业
“花旗怎么把市中心黄金地段的网点给停业了？”记者昨日从不少市民了解到，花旗银行的上海新天地支行竟然已经停业了好长一段时间。花旗方面曾在今年5月12日发布了一则简短的公告，表示新天地支行从5月18起临时停业。
“花旗是不是在新天地撑不下去了？怎么快半年了还停业？”另一家外资银行的上海分行高管表示，新天地作为市中心的商业黄金地段，属于外资银行的“兵家必争之地”，目前就有渣打、东亚和恒生等多家知名外资银行开设有新天地支行，因此花旗在此的支行停业引来业内的广泛关注。
“其实在新天地开网点的租金很贵，部分外资银行到现在都没收回成本。”该外资行高管向记者透露，外资行主要是看中了新天地这一带云集了不少高收入人群，但在外资理财产品去年收益差屡遭非议的情况下，周围豪宅的房贷业务成了不少外资新天地支行的“救命稻草”。新天地楼盘的房贷虽然单笔金额较高，但数量相对较少，一些竞争力差的外资行自然难以硬撑下去。
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