http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日 金萍 每日商报
昨天，浙江省第十六届房地产博览会开幕，首日的场面就充分显示了时下楼市的热度。和平会展中心和世贸中心两个展馆从早上9点多开始就人气爆棚，但凡有房卖的楼盘展场均被来自各地的购房者挤了个水泄不通。看着如此场面，有业内人士感叹：这届房博会是近年来人气最旺的一次，看来这房价可能还得涨！
昨天一早，和平会展中心和世贸中心会场外就停满了来自全国各地的私家车，本省浙C、浙G、浙J打头的车牌比比皆是，还有来自上海、北京等地的。记者还在世贸广场上看到了满载温州购房者的大巴车，有人拖着拉杆箱就来买房了。会场内杭州话、普通话以及各地方言交杂在一起，显出一派热闹气氛。
有开发商粗略算了一下，昨天逛房博会的刚需人群和投资客各占一半数量。“房价越来越高、好房源越来越少，让投资客看到了有利可图，同时也逼得刚需人群不得不出手。”一位业内人士分析说，“很明显，这次房博会的投资气氛非常浓，吸引了许多投资客，温台地区的不用说，还有许多来自省外其他城市的投资客。随着楼市的暴热，前一阶段投资房产的人们已经有了很好的收益，这增加了他们继续投资的信心。同时，有切实购房意愿的刚需也不少。以往房博会首日都是以业内人士以及媒体人员为主，剩下的是一些来‘灵市面’的购房者。但今天一早就来了许多有实际购房意愿的人，只要房子符合他们的要求，就会直接下单，这是我参加了这么多届房博会从来没遇到过的。”
此次房博会人气旺，价格更高。记者发现，楼盘价格依然居高不下，甚至还有上涨趋势。九堡一些沿江楼盘价格均超过20000元/平方米，城北某即将开售的大盘价格也被定位在18000元/平方米以上……还有很多楼盘利用房博会积累人气，接受预订，酝酿在房博会后的开盘过程中上调价格。
“看来这房价的涨势在短期内是势不可挡的！”面对昨天的热闹场面，有业内人士这样判断，“从实际情况看，短期内楼市依然处在投资需求旺盛、房产市场供不应求的局面，所以这房价暂时是不会跌了。但明年市场如何，现在还很难说，不知道宏观政策会不会有所变化，也不知道明年整体经济环境怎样，所以对于投资者来说，还是要谨慎。”
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