广州哪些房子适合养老？颐养天年置业早准备早好

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月26 日大洋网－广州日报

[摘要] 中国逐渐步入老龄化社会，老人置业日益成为一个大众关注的话题。俗话说家有“四老”晚年不愁：老伴、老房、老友与“老银”。有钱有房，是过一个安定晚年的必备条件。一手楼盘做推广时，经常打“敬老”与亲情牌。二手置业人群中也有相当部分的老人客户。

中国逐渐步入老龄化社会，老人置业日益成为一个大众关注的话题。俗话说家有“四老”晚年不愁：老伴、老房、老友与“老银”。有钱有房，是过一个安定晚年的必备条件。一手楼盘做推广时，经常打“敬老”与亲情牌。二手置业人群中也有相当部分的老人客户。

今天是重阳节，本报特地推出重阳节养老置业专题，为各位有意置办养老物业的人士出谋划策。

各区适合长者居住楼盘扫描

买房养老是时下楼市的一种置业需求。据合富置业市场部总监陈慧红介绍，养老型置业者对物业及周边环境有一定的要求，除价格因素外，居住环境、生活配套和户型设计等已成为他们置业的主要考虑因素，配套成熟的小区或者大型社区盘最受市场欢迎。

哪里的房子最适合安度晚年？记者特地从三大中介行了解各区老人“心水”物业以及目前价位，还专门打听周边老人家喜爱的配套设施。有意买一间养老物业的人士或孝敬父母的子女可关注一下，按照自己的需求锁定目标，早日买到一个适合老人家居住的好房子。

越秀区：东湖新村与公园为伴

越秀区东湖公园一带二手房相当受欢迎，邻近公园的二手房以房改房居多。中原地产越秀区高级营业经理宁海燕介绍，东湖新村是该板块一个较多老人居住的优质小区，该社区内有两个小花园，环境清幽，分别有两栋楼梯楼，两栋电梯楼，楼梯楼低层单位二手均价约1.2万元/m2，电梯楼二手均价约1.3万~1.4万元/m2。

满堂红置业专家表示，东湖新村旁的东湖豪苑也值得考虑。东湖豪苑位于东湖路，东与东湖公园相对望，空气清新，视线开阔，周边交通方便，生活便利，目前二手均价约在15000元/m2以上。

东湖新村一带生活配套完善。小区附近有社区老人活动中心，不过大部分老人更偏爱到东湖公园锻炼、散步。交通、医疗、生活配套够便利，多条公交线路通往市区，地铁六号线即将开通；省医和中山医就在附近，到东湖市场买菜也方便。

宁海燕表示，如老人家是自己居住，大多会选择低层楼梯楼两房单位；若与子女同住或三代同堂，则选择楼梯楼或电梯楼三房为主。

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责任编辑/jiangjinjin.gz

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