http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月26 日 新京报
北京住宅性质土地供应断档近一个月。昨日(25日),记者统计北京土地整理储备中心网站数据发现,从9月30日两块商品住宅性质土地成交后,10月份,北京暂无公开的住宅性质用地出让信息。业内分析人士认为,面对目前持续上扬的房价,土地主管部门应该加快土地出让数量和节奏,给购房者和开发商良好的市场供应预期,以此来平抑房价。
昨日,本报记者统计北京房地产交易管理网数据发现,目前有16块土地在“正在交易”栏目中,除了两块旅游性质和商业性质用地外,其他的14块全部为工业用地,具有住宅性质的土地供应目前是零。
中原地产提供的数据显示,北京土地集中供应主要集中在年中。6月份成交的住宅性质用地就达17块,比7-9月的土地成交量虽然有所下降,但基本每个月成交8块住宅性质用地。即使是去年楼市处于疲软期,10月份还有7块住宅性质用地成交,11月也有7块土地的成交。
“按照传统,北京每年的最后几个月是土地集中供应的阶段。”张奕奕告诉记者,此前,北京在最后几个月,甚至第二年的1月份,一般都是土地集中供应和成交的高峰期。“今年前三季度的土地供应量非常大,基本能够完成今年既定的土地供应计划,可能土地主管部门因此放缓了土地供应的节奏。”
北京土地主管部门此前也曾公开表示,今年要改变之前年底集中土地供应的局面,争取在前三季度实现土地的大量供应。
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