http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日 陈曦 搜房网
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，独特的空间格局引发出室内设计的种种创新、变革。本期搜房《设计师沙龙》邀请到中国台湾著名设计师李睿城先生，他与我们一起分享关于复式住宅装饰设计的经典案例，诠释室内设计时代潮流新趋势，创新定位，把握时尚设计未来新动向。
嘉宾简介：
李睿城，台北人，全国工商联家居装饰商会与中赫时尚家居陈列课程高级讲师，曾法国PIERREVENDEL设计师、台北IN HOUSE,ODEUM设计师、伊力诺依总裁兼总设计师，现任台北共同设计总设计师。2001——2004年在广州、上海国际家具展屡次获奖，并于2006年获选为名牌杂志中国100大设计师之一。部分作品：美国MIAMI TRUMP INTERNATIONAL RESORT，第一届建筑艺术双年展家具作品6套，北京运河人家假日酒店，COMFORT INN 等酒店，北京法雨酒吧等酒吧，北京潮皇食府等餐厅，北京大益茶文化中心，北京美洲俱乐部等会所，北京玫瑰园、龙湾、丽宫、大湖山庄等别墅，北京东方之子、凤凰城、世贸国际、棕榈泉，盘古大观等公寓（现代简约及新古典）。
在中国的设计当中，真正的室内设计历史并不长，装饰设计更不用说了，在室内设计跟装饰设计这两个设计当中，可能全世界现在没有一个市场是比中国要大的，中国拥有最大的市场，因为中国的发展是全球所有的人有目共睹的，所以在各种类型的住宅结构，都可能在中国的市场出现，这也提供所有设计师一个很好的发展平台。
复式结构的空间里面有很多与其他空间不一样的地方，复式结构在台湾是怎么样出现的？台湾是一个小岛，中央山脉贯穿南北，占去五分之三的土地资源，而西部平原是人口主要居住区，70年代台湾大力发展工业，成为亚洲四小龙之首十余年。但因为发展工业而带来大量的土地需求，所以许多以前的荒地、林地乃至农地均被开发成工业区，最后由于土地资源不足与人为炒作，政府与民间均以海浦新生地、填海造地、开垦山坡地等方式产出土地资源。为此也造成自然环境的被破坏，各种水灾、泥石流等灾害相继发生。由于人口多，居住问题是政府与人民急于解决的重大问题之一，80年代台湾土地规划基本成型，而后的20年是台湾房地产发展迅猛的黄金时期，造成一般工薪蓝白领只能望屋兴叹，因为政府的房屋政策不完善，造就无数个开发商巨鳄，操控了市场价格，其中有一个开发商（远雄建设，赵滕雄）在打政府擦边球。当时因为工业用地的价格远低于一般建地，于是远雄开发了所谓的厂办，也就是早期台湾复式住宅的始祖，而后许多开发商也推出了挑高4.6m、5.2m、5.9m的复式结构住宅来规避政府有关政策。这就是人口密度高，土地资源匮乏的地区所发展的特有现象。
复式住宅
大陆目前的发展状况也几乎是在走同一条路，中国的房屋市场的复式结构有两种形态，以两种形态来出现，第一种形态当然是所谓的低端市场，为了以较低的成本去买到更多的空间，所以这种市场是可能买的四五十平米，它的利用率可以达到七八十平米的范围。另外一个市场是高端市场，高端市场是什么呢，高端市场这些消费者是希望在城市里面的公寓，他得主是公寓，但是他有别墅的功能，住的也是别墅的享受，所以这是所谓高端市场的复式结构的一些消费追求。所以中低端市场追求是复式结构的空间的性价比跟率用率，高端市场需要的是空间的开阔性，跟它的奢华。
复式楼梯
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