http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 南方日报
随着经济有所回暖,各国对通胀的预期也日益强烈,继以色列和澳大利亚率先加息0.25%,前天,印度央行又发表声明,宣布提高法定流动资金比率,吸收银行体系中的部分流动性,标志着印度央行已着手退出宽松货币政策。而市场预期挪威将会成为金融危机后,全球下一个宣布加息的国家。
由于国内通胀加速,亚洲第三大经济体印度开始收紧货币政策。印度央行27日发布声明,表示将主要贷款利率──回购利率保持在4.75%不变,借贷利率保持在3.25%,但将通胀预期从5%上调至6.5%,将法定流动率由此前的24%调升至25%。法定流动率是印度国内银行按规定投资政府公债的存款所占比率,上调该比率将可遏制信贷增长。
此外,挪威央行将在当地时间28日晚公布最新利率决定,市场普遍预计该国可能加息,挪威或成为欧洲首个收紧货币政策的经济体。早前,挪威央行行长耶德雷姆曾表示,挪威房地产价格大幅并过度上涨,而政策利率“过低”。
彭博资讯的一份调查显示,20位经济学家中,有19位认为挪威央行将上调隔夜存款利息25个基点至1.5%,也有经济学家进一步预测可能调升至1.75%。“挪威将在本月宣布加息,到2010年底利率可能升至4%。”瑞银集团经济学家卡帕迪亚对媒体表示。
房虫们在半年多的蛰伏期过后，再度进入新一轮活跃期。小区门口中介放置了很多周边商品房信息，有出售的，也有出租的，无论是售价还是出售价格，在金融危机期间的短暂停留后，又不断的三级跳，北京城北郊一个普通的居民小区的房价已从2000年初的2000多元一平方米迅速涨到了1.4万元一平方米；城里二环路上的二手房也只比新房每平方米便宜一千元，每平方米高达近两三万元。
新西兰央行也将在10月29日议息,市场人士预测其很可能将维持当前利率不变。该国央行行长波兰德此前也曾表示,纽元走强并不对加息构成障碍,利率上调可能要等到2010年下半年。新西兰目前利率为2.5%,远高于美国和日本的利率水平,使得以纽元计价的高收益资产吸引了大批投资套利者,并持续推高纽元汇率。
而同样作为新兴经济体的韩国也面临较大的加息压力。日前,韩国政府公布的数据显示,第三季度该国经济增长率创下7年新高,第三季度GDP较第二季度增长2.9%,超出市场预期,令加息预期急剧增强。日前,韩国企划财政部长官尹增铉表示:“第三季度GDP增幅确实‘令人意外’,但实施退出策略的时机还不成熟。”他认为,韩国经济第三季度仍然面临汇率、油价上涨等不利因素,目前实行“退出策略”为时尚早。
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