http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 中国指数研究院 搜房网
本周土地市场相对平稳，经历了上周短暂的“回暖期”后，整体交易有所回落。中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个重点城市共推出土地159宗，环比下降35%，推出土地面积1137万平方米，环比下降24%；成交土地59宗，环比下降8%，成交土地面积433万平方米，环比上升61%。
成交楼面均价1675元/平方米，环比略升11%。虽一半以上地块底价成交，但少数地块高价成交抬升了本周楼面均价：溢价在100%-200%之间的有4宗，南京、天津、无锡、成都各占1宗；溢价在200%以上的有6宗，均为南京地块。
天津推出本周面积最大地块津南区八里台镇天嘉湖北侧纬路南侧住宅用地，约为248万平方；无锡成交本周面积最大的地块虹桥路东商住用地，面积约为53万平方米。天津津南区八里台镇天嘉湖北侧纬路南侧住宅用地是本周重点关注地块。
一、本周土地市场推出成交情况
单位：宗 % 万平方米 元/平方米
| 城市 | 推出宗地情况 | 成交宗地情况 | ||||||||
| 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 楼面价 | 环比 | |
| 北京 | 0 | - | 0 | - | 4 | 300% | 20 | 5% | 414 | -72% |
| 天津 | 20 | 82% | 516 | 300% | 11 | -27% | 112 | 37% | 1815 | 147% |
| 石家庄 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 上海 | 20 | -43% | 95 | -63% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 杭州 | 12 | 50% | 19 | -30% | 18 | 200% | 37 | 640% | 1471 | 11% |
| 南京 | 5 | 0% | 5 | -62% | 10 | 150% | 110 | 511% | 3057 | 39% |
| 苏州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 宁波 | 43 | -37% | 105 | 19% | 1 | -96% | 2 | -95% | 849 | -69% |
| 无锡 | 15 | 275% | 44 | -37% | 4 | 300% | 70 | - | 1601 | 460% |
| 广州 | 13 | 550% | 68 | 127% | 2 | - | 42 | - | 141 | - |
| 深圳 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 成都 | 6 | -68% | 27 | -77% | 4 | - | 11 | - | 1206 | - |
| 重庆 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 西安 | 5 | -17% | 34 | -19% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 武汉 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 长沙 | 7 | - | 27 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 南昌 | 2 | -75% | 4 | -76% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 大连 | 3 | -67% | 4 | -98% | 3 | -50% | 11 | -50% | 1148 | -62% |
| 沈阳 | 8 | -56% | 189 | 67% | 2 | - | 18 | - | 226 | - |
| 长春 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
数据说明：
1、全部数据来源于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产数据信息系统
2、推出与成交面积均为建设用地面积
3、监测周期以周度为单位
4、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周土地市场整体有所回落，除了成交面积增多，推出宗数、推出面积、成交宗数均有所下跌，南京一天出现3个“地王”使得本周楼面地价略有上升。
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