http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 生活报
房子已经入住两年了，因为手续不全开发商一直未能给居民办下来贷款。可最近开发商却要求居民向其交付两年的“贷款利息”。27日，南棵绿荫小区的几名居民来到生活报反映开发商“逼”他们交贷款利息的蹊跷事。
住户：入住两年仍无产权
位于哈尔滨道外区南直路旁的南棵绿荫小区是2007年竣工进户的。
该小区的居民侯先生告诉记者，2006年8月他花费23万余元购买了该小区的一套房子。开发商当时表示可以贷款，并收取了9万元首付款，双方签订了购房协议。但直到2007年房子竣工，由于开发商售房证件不全，银行贷款一直没办下来，房子仍无产权。最近开发商贴出通知，让住户把两年贷款利息交到公司，然后才能办理贷款，但不能计入银行还款。
按照开发商的核算，侯先生需要补交2.1万元的利息，而目前该小区一期就有贷款住户300多户，这笔利息都得交给开发商。
开发商：两年房子不能白住
27日，记者跟随该小区居民来到了小区开发公司——哈尔滨新一房地产开发有限公司。该公司门前聚集了很多居民，正在看墙上张贴的《南棵小区购房业主应付利息计算表》，戴着哈尔滨银行胸牌的工作人员正在现场办公，为贷款住户办理手续、收取相关材料。
“贷款还没办下来，开发商有什么权利收我们的利息？”“本金不减少，就等于我贷了10年款，要还13年利息，如果开发商房产证最终办不下来，难道这利息就得一直交下去？”
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