http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 房地产门户搜房网
10月31日，倍受市场和业内高度关注的华商时代广场，终于揭开神秘的面纱，盛大开盘！
开盘当日，人潮涌动喜庆洋溢，近千人早早汇聚项目商业广场中心，随着开盘正式开始，鞭炮齐鸣，激动人心的火爆购铺场面瞬间呈现。随后，客户按照开发商既定的流程有序排队认购。据开发商提供信息，开盘当日本次所推商铺已接近售罄，销售金额破10亿！
无独有偶，开盘即售罄的情况对于华商时代广场已非首次，在2008年6月，项目的写字楼开盘同样当日售罄，两种不同的产品同样的开盘当日售罄，这不能不说是商业地产界的奇迹！
作为长期稳居全国房地产行业十强的大华集团的商业代表之作，华商时代广场在大华集团的发展中具有里程碑意义。项目总建面逾13万平方米，为办公、酒店和商业一体化的创新型商业综合体，商业、办公、酒店三种业态无缝衔接紧密咬合，代表着世界最先进的商业地产模式。项目地处大虹桥核心商圈版图的中心位置，紧邻世界规模最大的虹桥综合交通枢纽，随着新虹桥商务区的规划布局和功能确定，项目所在版块的重要性已经不言而喻。大华集团耗时4年对项目进行前期定位研究，并聘请国际著名的建筑、景观团队，一线品牌的商业运营、物业管理团队，共同构筑上海商业地产的经典之作。
华商时代广场南近七宝乐购、汇宝购物广场，北临凯德置业的嘉茂广场，其中的家乐福、巴黎春天百货等已入驻数年并成功运营，区域商业氛围已臻成熟。而其所在的七宝北段商圈凭借品牌开发商云集、集群化的超大规模具备更广阔的升值空间。往往在这样的黄金商业地段，中小型投资者介入的机会极少，而华商时代广场即将推出的产权型商铺将成为区域唯一。这也是吸引众多消费者争相抢购的重要原因之一。
在商业部分中，商业建筑既独立又围合，处处临街，人流动线科学合理。下沉式广场的设计将地上地下部分自然相连，空中连廊打破了空间阻隔，也大大增加了视觉上的通透性，点缀以喷泉景观、绿化休闲广场，高比例货梯和数幢独立式全玻璃展示空间，令整座商业街区充满现代购物休闲情趣。
从本次开发商推出的产品看，商铺面积从20-1000多平方米不等，规划特色餐饮、精品零售、休闲娱乐等业态，定位于中高端消费市场，开发商有信心吸纳一批享有知名度的国内外品牌入驻。
随着虹桥交通枢纽、轨道交通5号线、项目内洲际假日酒店、周边诸多著名商业项目等的建设和投入使用，项目所在商圈必将成为上海市屈指可数的城市级核心商圈，而华商时代广场项目在其中将会起到举足轻重的作用。项目商铺的操作模式比当下市面上的同类产品更具专业性，不承诺所谓的投资回报或原价回购，投资者与商户之间达成一致的租赁条件。这样的做法无疑更遵循商业规律，保障了业主和商家双方的长期利益，从而更有益于项目的长期稳定经营。
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