http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 李凌翌 成都日报
为切实解决低收入家庭住房困难，我市房管部门将进一步探索政策完善住房保障机制，最大限度满足困难家庭实际需求。记者昨日从市房管局获悉，下一步，我市将进一步完善廉租住房租赁补贴发放条件和发放方式，鼓励低收入住房困难家庭通过利用积累的租赁补贴，最终达到改善住房条件的目的。
我市租赁补贴水平全国领先
租赁补贴是廉租住房保障制度的保障方式之一。相关负责人介绍说，廉租住房保障制度处于“公共住房体系”的最低端,解决家庭年收入在2.2万元以下且人均住房面积在16平方米以下家庭的住房困难问题。保障的形式主要有租赁补贴、实物配租和租金核减等形式。该负责人解释说，目前我市享受租赁补贴的低保、低收入家庭，其承租住房的面积控制标准为人均16平方米（不含16平方米）以上，人均24平方米（含24平方米）以下。具体来说，低保家庭的租赁补贴为12元/平方米；低收入家庭的租赁补贴，则根据人均承租面积，按照梯度递减的方式分别为，9元/平方米、8元/平方米、7元/平方米。
市房管局相关负责人告诉记者：“目前我市对低保家庭和低收入家庭的租赁补贴水平是较高的，特别是低保家庭的租赁补贴已基本达到租赁市场租金标准，在全国同类城市中处于较高水平，充分体现了政府对住房困难群众的帮扶力度。”
最大限度为保障对象提供便利
为了让更多的待保家庭能够享受到住房保障政策优惠，我市将进一步完善廉租住房租赁补贴发放政策，通过建立个人专户的形式，将未租房的符合条件的待保家庭也纳入保障范围。
与此同时，为方便符合条件并有申请意愿的应保家庭办理住房保障申请，针对原有申请保障手续繁琐的问题，重新梳理了申请流程，简化了申请要件，同时通过启用新的住房保障管理信息系统，使各区房产管理局与市住房保障中心实现并联审核，缩短申请家庭的等候时间；通过规范保障资格的申请审核程序，最大限度为保障对象提供便利，使申请保障对象可以享受“一站式”服务的便利。
新闻链接
廉租住房租赁补贴标准
低保家庭租赁补贴标准为12元/平方米。
低收入家庭租赁补贴标准为：
人均承租面积每平方米补贴金额（元）
16＜r≤19平方米 9
19＜r≤22平方米 8
22＜r≤24平方米 7
(其中r是指人均承租面积)
补贴计算方式
租赁补贴金额按照家庭承租面积与原有住房面积之差计算。计算公式为：
补贴金额＝（家庭承租面积－家庭原有住房面积）×租赁补贴标准
例一：低保三人无房户的申请家庭，承租住房面积为60平方米，补贴金额＝（60-0）×12＝720（元）
例二：低收入三人户的申请家庭，承租住房面积为60平方米，家庭原有住房面积为20平方米，补贴金额＝（60-20）×8＝320（元）
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