http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 中华工商时报
据北京房地产交易管理网数据统计显示，截至10月28日，北京的二手住宅成交量已突破20万套，而06、07、08三年北京的二手住宅成交总和仅为23.7万套。美联物业推算，今年北京全年肯定将超过前三年的二手房成交总和。
去年底开始系列救市政策的促动，金融信贷环境宽松，投资渠道单一、通货膨胀预期，地王对地价的推动以及旺盛的需求，显然是今年楼市火爆的原因。
美联物业预计，最近人们对去年实施的一系列救市政策是否延续颇为关注，但是从目前经济走势及市场构成来看，依然将维持着高成交、高价格的趋势。年底价格的上涨趋势将停滞，但是成交量将继续维持在2万套以上，一旦政策出现改变，年底集中过户将导致12月出现比9月更疯狂的成交。全年成交量有望突破25万套，将超过前三年总和。
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