http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 辛茗 无锡日报
楼市分析特别受关注的指标是成交面积与成交金额。今年第三季度的成交成绩单是很漂亮的，不但超过今年第二季度，还远远超过楼市“全盛时期”的前年第三季度。
今年7-9月，全城共成交各类商品房（含住宅、商业、办公）209.35万平米、141.89亿元，其中商品住宅成交181.05万平米、115.67亿元。第三季度的成绩是今年以来3个季度当中最好的，1个季度商品住宅的成交面积是3个季度总量的38.84%，而成交金额则是3个季度总量的41.97%。
第三季度成交的高价房源明显增多。第三季度的成交量比上半年的要高出一截，7-9月每月平均成交商品住宅60.35万平米，而1-6月只是47.52万平米；7-9月商品住宅的成交金额每月平均38.56亿元，1-6月平均每月“仅有”26.66亿元，两者相差接近12亿元。
第三季度全城商品住宅的成交中，滨湖区继续“夺冠”，达到61.56万平米。值得一提的是，7-9月全城共成交商品住宅181.05万平米，滨湖区所占比例达到34.01%，而在1-6月，滨湖区成交94.88万平米，占上半年总成交量的比例为33.28%。今年第三季度，滨湖区成交的比例在提高，“龙头”的地位被强化了。
惠山区的表现依然出色，第三季度成交37.98万平米，位居第二；新区虽然供应量不多，但成交量还是位列第三，达到25.74万平米；锡山区位列第四，成交了17.45万平米。
以上4个区占到第三季度总成交量的78.8%。城中三区总的成交量为38.32万平米，占第三季度总成交量的21.2%，其中南长区成交量较多，达到15.26万平米。
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