http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 张家根 三湘都市报
省建设厅就湖南省2009年1-9月房地产市场运行情况及今后的发展趋势发布通报。通报预计，房地产用地需求将逐渐回暖，第四季度商品房供销两旺，将促进商品房价格保持平稳。
1-9月份，长沙市内五区商品住宅均价4059元/平方米，同比上升0.9%，长沙商品住宅销售面积占全省的45.3%，同比提高了7.3个百分点。由于去年房价下跌，基数较低，造成全省范围内房价上升比重较大，为14.7%，全省商品住宅均价为2547元/平方米。
通报说，房地产市场虽然正在升温，但也存在着一些突出问题：一是投资需求不足，商品房新开工面积减少，将给未来市场走势带来更多的不确定性和房价快速上升压力；二是商品房供应出现了结构性供应失衡，90平方米以下小套型需求增长迅猛，供应增长较缓，而140平方米以上套型需求增长较缓，供应增长迅猛。
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