http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 大河报
一个未经证实的房贷政策传闻，正在搅动着多方神经。记者昨日从省会多家银行获悉，他们均未收到总行或监管部门关于房贷政策要调整的信息。不过，二套房贷政策在一定程度上收紧了。
银行：未接到通知
“房贷优惠政策要取消了吗？”近日，郑州市民郭先生担忧地致电记者。他的疑惑来自一则报道：随着楼市越来越热，房贷政策可能出现更多变数。上海多家商业银行内部开始流传一则消息，即在基准利率基础上下浮３０％的优惠房贷利率可能从明年１月起叫停。不过，截至目前，无论是央行还是银监会，皆未证实该消息的真实性。“我们也是通过媒体了解到这个消息的，但截至目前，我们没有收到任何关于房贷政策要调整的信息。”省会一股份制银行有关人士说。另外一家银行相关负责人说，他们行内部也讨论过，理论上确实存在房贷优惠政策取消的可能。
记者昨日和我省工行、中信、招行等多家银行的相关负责人取得了联系，他们均表示，没有收到总行或监管部门关于房贷政策要调整的信息。
影响：二套房贷政策收紧
房贷政策传闻虽未证实，但却带来了实在影响。市民郭先生说，他正准备买房，如果该消息属实，他一定要在消息公布前把买房手续办了，否则享受不到房贷优惠政策了。
“无论政策是真是假，房地产开发商总是会充分利用该消息，让消费者尽早购房的。”省会一股份制银行人士分析说。
对于外地传出的二套房贷收紧消息，郑州市场反映如何呢？工行、招行等银行相关人士说，他们均一直严格执行监管部门的规定，与前期相比并没有任何变化。
不过，业内人士指出，此前各银行对二套房贷政策存在着一定程度的“松绑”，以至于监管部门不得不重申二套房贷政策。现在各行自觉严格执行二套房贷政策，说明该政策在一定程度上确实收紧了。
建议：不必搭乘“抢贷车”
据报道，房贷收紧和利率优惠可能取消的消息在一些银行确实引发了抢贷潮，部分购房者为了避免因房地产交易优惠政策即将停止或者收紧，已经开始督促银行加快办理手续。
对此，有关人士提醒，应该理性购房，不必因为抢优惠贷款而仓促购房。不论是购买一手房还是购买二手房都需要寻找房源，商定房价，还要办理手续，这都需要时间。已经选准房子，正在办理手续的购房者可以适当加快房贷的进程，但是对于那些还没有选定房源尚在观望之中的购房者来讲，在短期之内完成手续也不大现实。所以在仓促之中还有可能决策不当。
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