http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 山西商报
据新华社天津11月4日电中国指数研究院数据信息中心的监测显示，10月份，全国楼市成交面积以涨为主，总成交面积环比上涨11．64％。开发商在10月加大推盘力度，各地房交会也相继展开，受此推动，大部分城市成交面积大幅上扬。其中，重庆成交量位居榜首，突破300万平方米，达301．24万平方米。
从供应情况来看，10月份，经过“金九银十”的消耗，各城市库存量普遍下跌。重点城市中，杭州库存量下降最大，环比下降超过10％，广州和深圳，也有较大程度的库存下降。
从市场需求来看，10月份，21个城市成交面积环比上升，超过被监测的29个城市的三分之二，总成交面积环比9月份上涨约12％。
从成交价格看，10月各城市住宅成交均价以上涨为主，监测的7个重点城市中，北京和武汉涨幅位居前列，环比分别上涨21．17％和8．53％。
中国指数研究院认为，10月为今年最后一个销售旺季，成交面积有明显上涨。在10个重点城市中，有6个城市出现了增长的局面，重庆和深圳的涨幅分别达到44％和53％。其他重点城市北京、天津、杭州、武汉的成交面积明显下跌。伴随北京成交量下跌的是价格大幅上扬，达21％。与此相反，上海成交量大幅上涨的同时，价格下跌近10％。
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