http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 黄乐 新闻晨报
前不久，尚海湾推出两栋新房源2号楼和8号楼，在当天就成交99套，总成交金额达到了18个亿之多，成为今年市中心高端公寓成交金额的前三甲。业内人士认为，尚海湾的热销既带动整个滨江板块豪宅销售，又将加剧黄浦江沿线豪宅的稀缺态势。
近几年，上海土地资源稀缺性日益显现，导致整个上海尤其是市中心的房价出现了直线上涨。据佑威·楼市通统计数据显示，10月的豪宅成交再一次出现了大涨，均价已达到了46000元/平方米。
据说，为改善黄浦江区域景观和配套设施，相关部门将在沿黄浦江两公里范围内不再批准新的住宅用地项目，这将对目前市中心高端项目供应带来更大缺口，而本来供应就严重不足的一线江景房，其稀缺性就更加显现。
目前，上海市在售的一线江景主要有白金湾、汤臣一品和尚海湾，其中汤臣一品和白金湾项目各自可售房源基本上都在百套以内。
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