http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 黄瑛 南京搜房网
去年，30万元能在江宁买到60平米左右的两房，而一年以后的今天，江宁不但房价几近翻倍，就连100平米以下的中小户型都成了“珍稀品种”。一个多月前，合家春天最后一批小户型告罄，宣告江宁再无30万以下房源，不少购房者为没有赶上末班车而懊恼。记者日前获悉，本月，江宁楼市将新增一批30万以下小户型，且这批稀有房源位于生活、交通配套都很成熟的江宁东山板块。
成熟配套+快速通道东山身价倍增
东山镇是江宁的老县中心，生活气息浓厚，目前东山板块的在售楼盘就集中在东山镇东面的上坊，该区域有大型的岗山超市、餐饮、东山公交总站等等，配套齐全。去年9月1日，宁杭高速二期在众人的期盼中通车，这条高速公路起点为与绕城公路相交的高桥门枢纽，终点为溧水桂庄枢纽，全长37.277公里。按照120公里的时速，上了高桥门到江宁上坊5公里只要2.5分钟。作为宁杭高速江宁段的第一站，江宁上坊镇的几家在售楼盘成为最大的受益者。宁杭高速二期刚一通车，上坊的部分楼盘就涨了几百元。时至今日，上坊的几家楼盘销售愈发火爆，基本是刚一推新房源就被“清空”。
江宁总价最低的房源将现身东山
武夷水岸家园销售人员告诉记者，11月中下旬，项目将加推约300余套新房源，其中40平米小户型有100套左右，均价6800元/平米，搜房网网友凭搜房卡在原有案场优惠上还可享受1000--3000元不等的优惠。记者了解到，目前东山镇在售楼盘新房源的价格都定在7000-7500元/平米左右，且户型大都在70平米以上，武夷水岸家园二期这批小户型具有一定的价格优势，此外，由于面积较小，这批房源平均总价仅27万元左右，这将是续合家春天之后，江宁总价最低的一批房源。
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