http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 搜房网综合
在上周搜房网针对武汉购房者的调查中，数据显示，最近三个月武汉人购房时房贷成数占七成-八成的为50%，不足四成的为33.33%，此外则有16.67%的网友表示能贷到四成-六成。44.44%的网友表示购房优惠利率取消会增加购房成本，或许近期就不会买房；有27%的网友则认为没有影响，该买房还是要买房；另有27%的网友选择观望。对二套房贷优惠取消的态度，超过5成的网友表示赞同，并认为资产泡沫会害了所有人；3成网友表示反对，认为会增加购房成本；另有2成多网友表示无所谓。
“房贷利率七折优惠明年或将叫停”的消息近日在沪传开，由于牵扯面较广，这则消息也引起了江城业内的广泛关注。
记者发现，尽管并未获得明年房贷利率优惠是否会取消的确切答复，但从目前市场来看，江城各银行全面“惜贷”已是一个不争的事实。
昨日，记者致电江城某国有银行相关负责人，询问二套房贷有关情况时，该负责人未给出正面回应，只是表示，“银行一直都严格按照银监会的相关规定，对于首套房贷执行利率最低七折的标准，而第二套房贷则执行首付四成、利率上浮10％”。
“最近关于取消利率优惠的消息确实被传得沸沸扬扬，不少客户都打电话来咨询相关事宜。”兴业银行东湖支行一负责人坦言，目前银行并没有接到任何正式的新文件或指导意见，还按银监会最近一次重申的政策执行。
记者发现，尽管并未获得明年房贷利率优惠是否会取消的确切答复，但从目前市场来看，各银行已开始“惜贷”。
“我们银行今年的指标已完成，这个时候将今年的指标留到明年的1月份，就可作为明年的工作任务计算，有利于明年全年指标的完成。”某商业银行负责人表示，现在银行有意降低房贷放款速度，尽量推到明年1月再放款。
那么，优惠政策取消后会如何执行？
在业内人士看来，目前尚无定论，但就银行方面，可能会出现两种情况，一种是贷款额度松动的一些银行，可能会对改善型住房执行适当下浮利率；而贷款额度已经非常紧张的银行，则有可能倾向于“一刀切”。（来源：长江商报）
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