http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 袁晨晨 上海商报
昨天，在搜房网于别墅展现场举办的“大虹桥房地产发展趋势论坛”上，各方专家学者大谈“大虹桥”诞生后上海楼市新格局及前景。
华东师范大学房地产研究中心主任华伟指出，除了国际金融中心和国际航运中心以外，上海正在成为国际性的经济中心和国际性的贸易中心，大虹桥枢纽大在国际的航运枢纽，大在中高端的高速客运枢纽，通过空港联系世界，通过高铁联系全国，通过城际轨道联系长三角的三大中心区，华伟认为，“上海的房地产市场，在新的大虹桥商务区的建设的推动带动和引领下，２０１０年的上海楼市仍然只有一个字——涨。”
中国指数研究院副院长陈晟也同样表示，大虹桥是浦西楼市新的动力源。陈晟指出，整个大虹桥辐射区域的６区加在一起总面积是２２０２平方公里，当前，这６个区每个板块的价格都不一样，闵行金虹桥板块是２５０００元／平方米，闵行古美２００００元／平方米，嘉定１００００元／平方米，在大虹桥整个枢纽核心公布出来之后，每个板块表现出来的增幅都不一样。长期以来，虹桥机场周边往西延伸，导致北新泾跟虹桥近在咫尺，却出现了内乡村的地带，基本以别墅类产品为主，消费群相对高端，但客群数量有限。而在整个虹桥交通枢纽改造后，将有３０条类似线路会直接拉近内乡村地带与城市中心空间的距离，“整个大虹桥板块核心区目前的收益非常明显，但是短期东区的收益要超过西区，二手房将近有１０００到２０００元的增幅。”陈晟这样说，“极早在这些地方布局，我相信会有机会。”
与此同时，陈晟也谈到，整个虹桥商务区建设做了很多产业整合和延伸，将对长三角区域的经济能量起到一个非常大的拉升，真正使得上海成为长三角整个经济的领头羊，辐射江苏和浙江。
 |
·上海湖南人最多地方在哪 ·理性看待“迪士尼效应” ·看21条家居风水禁忌(组图) ·在售房傍“米老鼠”成风 |
·《蜗居》主角家居照大曝光 ·购房者不可不知的"潜规则" ·普陀区最小64平米两房推荐 ·6个方法应对价格多变楼市 |
· 卖买房屋为什么要通过中介 置业红
· 盘点上海10大超級豪宅 房产狂
· 房东老是跳价 置业红
· 忆童年 愿望树
· 一年内卖旧买新可退税 夫妻财产如 吕作明
· 不付意向的客户，放弃吗？ 赤阳白
· 做好中介，其实很重要！ 天风依
· 网络广告传播与受众心理 明色暗
· 人人都有住房不如人人都有房住 敎倌
· 回报议价技巧买和卖双方斡旋技巧 长的帅
