2012年7月份租赁市场动态 房天下独家报道
房天下上海二手房网
2012-08-03 11:48:00
来源：房天下上海租房
[提要]上海房屋租赁市场跟二手房市场保持了高度的一致性，在二手房市场回暖的刺激下，租赁价格也是一路唱歌凯歌，本月实现连续3个月小幅上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
7月份租赁价格再涨，环比涨幅为1.46%
上海房屋租赁市场跟二手房市场保持了高度的一致性，在二手房市场回暖的刺激下，租赁价格也是一路唱歌凯歌，本月实现连续3个月小幅上涨。7月份，全市租赁价格达到3200元/套.月，环比保持了1.46%的涨幅。
7月份对于二手房市场来说是个不折不扣的淡季，但炎炎的高温却没有阻止租房族的热情。这是一个毕业季，是众多毕业生租房的高峰期，强大的租赁市场需求不断刺激着房屋租赁市场的神经，租赁价格也随之水涨船高。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
行政区: 闵行租金涨幅，环比上涨4.56%
本月在房天下监控的11个区县中，8个租金价格呈上涨，3个有小幅下降。在上涨的区县中，闵行区的涨幅，环比上涨4.56%，其次，黄浦(社区网 论坛 商铺)区、杨浦区的涨幅也较为明显，分别上涨4.41%和3.91%。而在租金价格下降的区县中，卢湾区的降幅最明显，环比下降4.29%，另外，长宁、虹口(社区网 论坛 商铺)两区的降幅分别为1.86%和1.36%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
户型:一室户租金涨幅，环比上涨2.10%
本月上海房屋租赁价格延续之前的上涨势头，并成就连续3个月上涨的局势。从监控的11个区县看，出现“八涨三跌”，各户型也都出现全面上涨。其中，一室户的涨幅，环比上涨2.10%，两室户、三室户的涨幅分别为0.87%和0.58%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】