12月破市而入！降60万上海楼市最后一波抛售潮

不少刚需置业者在当前的市场环境下或许会觉得奇怪，都12月了，怎么还会有人愿意降价卖楼呢？其实，往往一些微妙的市场变化，就能筑造一个绝佳的购房时机。由于2012年的房地产市场一直不见回暖，所以上海二手房市场中的很多业主都急着在年底前“出货”！今天小编为大家精选10套房源降价15万，降价60万！如果是诚心买房的网友，一定要把握好2012年最后一波降价潮，千万不要错过！本期房天下店：上大阳光乾清园、通河一村、淞南五村、丰水宝邸西苑、三花现代城、大华二村、经纬城市绿洲二期、东方帕堤欧花园小城、聚丰景都、上大阳光乾静园

上大阳光乾清园（宝山 大场镇） 我要评估

售　价：188万（面积：118.15㎡）

户　型：3室2厅1厨2卫楼　层：第6层(共7层)

推荐理由：上大阳光乾清园，紧邻7号线上大站。房东因工作调动，新房已经买好，故直降40万还送20万的豪华装修！该套房源的实际使用面积达到230平米，附带40平米的大露台，买到赚到！

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【上大阳光乾清园】

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该楼盘本月均价：18785元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.41%

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通河一村（宝山 通河） 我要评估

售　价：58万（面积：40㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第5层(共6层)

推荐理由：通河一村，步行8即到1号线通河新村站。卧室朝南，厨卫朝北。房东因买好新房现在缺钱，低于市场价20万急售！首付仅需17万，月供2600即可入手此套超值的地铁房！

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【通河一村】

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该楼盘本月均价：18109元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.67%

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淞南五村（宝山 淞南） 我要评估

售　价：89万（面积：66.18㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：淞南五村，3号线地铁步行7。非毛坯2房1厅1卫，全明户型，采光极佳。房东急需用钱降价20万！

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【淞南五村】

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该楼盘本月均价：15702元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-1.92%

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丰水宝邸西苑（宝山 顾村） 我要评估

售　价：115万（面积：93㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第10层(共14层)

推荐理由：丰水宝邸西苑，紧靠地铁7号线。该套户型厅南北通，厨房朝北，卫生间朝东，非毛坯。房东置换，低于市场价15万急售，无贷款，产权人在上海，可随时签约！

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【丰水宝邸西苑】

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该楼盘本月均价：14060元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-0.14%

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好房不常在 70万起拿下双轨非毛坯小2房

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三花现代城二期（宝山 高境） 我要评估

售　价：118万（面积：56㎡）

户　型：1室2厅1厨1卫楼　层：第12层(共16层)

推荐理由：三花现代城，2009年的次新小区， 房东降价30万急售！房型正气，非毛坯，两梯三户，南北房型，采光极佳，性价比极高！

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【三花现代城二期】

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该楼盘本月均价：21480元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.17%

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大华二村（宝山 大华） 我要评估

售　价：140万（面积：66㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第4层(共6层)

推荐理由：大华二村，近地铁七号线大华三路站。该套房源在乐购对面，生活便捷，双南房，非毛坯急售，业主降价20万！

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【大华二村】

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该楼盘本月均价：21490元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.81%

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经纬城市绿洲二期（宝山 上大） 我要评估

售　价：150万（面积：96㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第10层(共17层)

推荐理由：经纬城市绿洲二期,2房2厅1卫，两卧室朝南，客厅正气，带超大双阳台！此房坐落在小区前排，前后无任何遮挡，视野开阔，景观无敌，一年四季阳光充裕！房东急需资金急售，急降15万！

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【经纬城市绿洲二期】

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该楼盘本月均价：17635元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.89%

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东方帕堤欧花园小城（宝山 顾村） 我要评估

售　价：152万（面积：92㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第7层(共14层)

推荐理由：东方帕提欧花园小城，的南北通非毛坯房，2室2厅1卫。该小区为2010年次新房，非毛坯，黄金楼层，低于市价20万！

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【东方帕堤欧花园小城】

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该楼盘本月均价：16147元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-3.01%

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聚丰景都（宝山 上大） 我要评估

售　价：152.8万（面积：93㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第5层(共11层)

推荐理由：聚丰景都，2008年竣工的次新房，2房2厅1卫，2梯3户。非毛坯优质双南户型，采光足，楼王位置，拎包入住！从未住过人，房东急售，低于市场20万！

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【聚丰景都】

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该楼盘本月均价：16412元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-0.96%

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好房不常在 70万起拿下双轨非毛坯小2房

低总价中小户型紧俏 刚需或迎来窗口期

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上大阳光乾静园（宝山 大场镇） 我要评估

售　价：155万（面积：93.7㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：上大阳光乾静园，客厅南北通风，卧室一南一北，带飘窗。该套房源不靠马路，房子里面没户口，没租客，交房没有后遗症。房东主动降价20万，只为月底前出手！

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【上大阳光乾静园】

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该楼盘本月均价：19266元/平方米 这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-0.23%

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好房不常在 70万起拿下双轨非毛坯小2房

低总价中小户型紧俏 刚需或迎来窗口期

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