二手房市场降温 浦东业主急降20万求成交

沪版“国五条”出台以超过10天，上海二手房市场交易明显开始降温，在经历了一个月的“疯狂”后终于颓势显现。根据上海中原数据显示，相比3月，4月以来的门店带看量和成交量都骤然减少了5成以上。甚至有些门店4月至今成交单数仍然为零。严峻的市场形势下，一些急于将房子出售的业主不得不忍痛降价以求成交。今天小编就带来几套降价好房，供您挑选！房源来源于以下网店：东方知音苑、香山新村、竹园新村、金杨十一街坊、大唐国际、金杨十街坊、桃林一小区、春江花悦园、蓝高小区、玉兰香苑二期。

东方知音苑（浦东  金杨）    我要评估  

售　价：355万（面积：101㎡）

户　型：3室2厅1厨1卫楼　层：第4层(共7层)

推荐理由：低于市场价20万急抛，满5年税费少，总价低，，带出租车位一个，房东急卖！

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【东方知音苑】

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该楼盘本月均价：35154元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.88%

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香山新村（浦东  金杨）    我要评估  

售　价：128万（面积：60㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第4层(共6层)

推荐理由：此房为2-1-1户型 ，客厅有窗，南北通风，双南全明户型，阳光充足，直降15万诚心出售。

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【香山新村】

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该楼盘本月均价：25568元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑4.9%

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竹园新村（浦东  源深）    我要评估  

售　价：185万（面积：54㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第4层(共6层)

推荐理由：产证建筑面积54平，单价只有3.42万/平方米；已满五年，无高额税费。边套两房，可改通透户型，阳台正向南，降10万急售！

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【竹园新村】

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该楼盘本月均价：31186元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑5.33%

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金杨十一街坊（浦东  金杨）    我要评估  

售　价：96万（面积：42㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第5层(共6层)

推荐理由：金杨十一街坊南北户型，主卧朝南，6楼的5楼，无遮挡，位置很好，采光非常不错，低市价10万，业主置换诚售。

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【金杨十一街坊】

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该楼盘本月均价：23501元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.81%

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大唐国际（浦东  世纪公园）    我要评估  

售　价：540万（面积：141㎡）

户　型：3室2厅1厨2卫楼　层：第7层(共12层)

推荐理由：141平方三房两厅两卫，两房朝南一房朝北，厅南北通透。相似房型对比：大唐一期13号9楼，145平三房售550万，毛坯；大唐一期2号7楼，144平三房售560万，低市价3万出售！

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【大唐国际】

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该楼盘本月均价：39347元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑3.86%

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金杨十街坊（浦东  金杨）    我要评估  

售　价：125万（面积：60㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第6层(共6层)

推荐理由：房屋满五年，少税费，产权清晰，款清交房迁户口没有问题，小区中心位置。一梯两户，全明户型，两房朝南，一房朝北，南北通透，单价超便宜！

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【金杨十街坊】

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该楼盘本月均价：24484元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.96%

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桃林一小区（浦东  源深）    我要评估  

售　价：300万（面积：81㎡）

户　型：3室1厅1厨1卫楼　层：第4层(共6层)

推荐理由：小区位于灵山路桃林路交叉口，门口就是地铁6~9号线民生路站，公交车总站，紧挨闹市。目前均价3.6起价，从没低于此价抛售！

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【桃林一小区】

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该楼盘本月均价：39518元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑6.78%

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春江花悦园（浦东  金桥）    我要评估  

售　价：350万（面积：186㎡）

户　型：3室2厅1厨2卫楼　层：第1层(共6层)

推荐理由：

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【春江花悦园】

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该楼盘本月均价：24244元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.05%

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蓝高小区（浦东  塘桥）    我要评估  

售　价：120万（面积：44.5㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第2层(共6层)

推荐理由：小区稀缺房源，近低于市场价（步行仅需10至万嘉商业广场）；小区稀缺户型在卖，1梯2户，得房率88%左右。

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【蓝高小区】

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该楼盘本月均价：26877元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.95%

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玉兰香苑二期（浦东  张江）    我要评估  

售　价：116万（面积：60㎡）

户　型：1室2厅1厨1卫楼　层：第5层(共6层)

推荐理由：60平116万到手价!税费少，真的是很划算! 1/2/1，卧房朝南，客厅朝南，得房率90%，非毛坯全送 小区中间位置，看房随时。

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【玉兰香苑二期】

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该楼盘本月均价：17996元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-2.19%

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