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二手房交易房东拒绝过户三年后要求买家补差价

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月1 日阳思齐新京报

杨先生问：我两年前购买二手房一套,当时房主讲他是买的别人的,没有满一年,不好过户,一年后要求买方过户,他又以各种理由推诿,不过户,现已经快3年了,房价涨了不少,卖家要求补差价,当时合同没有写违约责任和过户最后期限,我该怎么办？

大地律师事务所张军：房主的做法是不对的。他无权要求补差价，房屋价格应按照三年前的合同约定价。至于过户，卖家应当在买家要求的合理期限内完成，如果仍不办理，买家可以起诉原房主。

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