上海二手房网首页 > 正文

多家银行表示：第二套房按户认定仍有很大难度

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月16 日新闻晨报

尽管消息显示，第二套住房标准以户为单位认定，但是记者昨日从沪上多家银行了解到，这样的认定其实难度很大。

业内人士表示，如果以户为单位认定第二套房，那么至少要具备三个条件：一是查询央行的个人信贷征信系统；二是查询房产产权登记系统，如甲和乙共同拥有一套产权房，双方共同还贷，但贷款人名只有甲，那么两人再买一套房，由乙来做贷款人，银行还是难以确认这是第二套房；三是民政局的婚姻查询系统，而目前民政局的查询系统还不能做到全国联网，如果购房者是外地户口，银行很难到异地查询，而且银行也不太可能花费过多精力查询这些信息。

据了解，虽然大部分银行没公布第二套房贷款细则，但实际操作中都已有心照不宣的标准，而且都差不多，差异主要的是贷款利率方面，贷款利率将成为各银行竞争的秘密武器。

【进入专题：聚焦央行第二套房贷戴上"紧箍咒"】

点击查看图片

·沪二手房成交量萎缩中介裁员
·买楼看大局二套房贷松动在即
·稀缺二手房身价下降放盘加大
·中国37大城市房价泡沫排行榜

点击查看图片

·房价普跌哪些房子最容易贬值
·不同收入阶层不同购房理财经
·选择良机看何时买房最合适？
·舍弃新房选择二手房十大理由

责任编辑/sh_ershoufang

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]

相关新闻: ·房贷美和房利美将向美财政部出售不良资产 10.06; ·无力供房自杀未遂获免房贷——美国一九旬 10.06; ·投资贷款买房不是时候房贷政策年底有望 10.06; ·每遇贷款调息时,借款人起征时间如何判定 10.06; ·黄金周楼市最大规模促销二次房贷政策松 10.03; ·与美国房贷存在根本性差异中国房贷很优 10.02; ·专家称我国房贷仍是银行优质资产 09.30; ·理财:巧用结余集中还贷 5年内还完50 09.30; ·英国最大房贷银行面临倒闭可能收归国有 09.30; ·英国最大房贷银行面临倒闭可能将被实施 09.28

更多由“”撰写的快讯

免责声明：

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[不良信息举报:010-59306511][给搜房提意见][网站地图]。

片区查询: 快速查询： [浦东] 陆家嘴碧云洋泾塘桥世博三林花木北蔡张江川沙曹路金桥外高桥 [闵行] 华漕七宝莘庄马桥颛桥江川金虹桥古美罗阳春申梅陇浦江吴泾 [徐汇] 徐家汇枫林路衡山路田林南站植物园华泾 [普陀] 桃浦真如长征曹杨长风武宁长寿光新万里 [杨浦] 新江湾城五角场鞍山东外滩黄兴中原 [长宁] 西郊虹桥天山中山公园新华路古北 [静安] 曹家渡江宁南京西路 [黄浦] 滨江老西门人民广场 [卢湾] 淮海中路打浦桥 [宝山] 顾村上大高泾张庙 [闸北] 彭浦大宁不夜城 [虹口] 凉城曲阳四川北路北外滩 [南汇] 周康 [松江] 佘山松江新城泗泾九亭新桥 [嘉定] 江桥安亭汽车城 [奉贤] [青浦] 朱家角徐泾 [金山]