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浦东新区张江板块：一半高档一半普通

http://esf.sh.soufun.com搜房二手房网 2006 年4 月19 日解放日报

[摘要] 张江地区的房地产供应主要集中于金桥以北、孙桥以南，即原来的张江镇周围，大致可划分为两个板块。一是张江镇以北的香楠地区，这里集中了汤臣豪庭、城市经典等品质优良的知名楼盘，主要为联体和叠加式别墅，还有少量

另一板块是以市政动迁配套工程为主、少量商品房为辅的大众居住区。主要集中了古桐1—6村、兰沁苑、益丰新村和近期陆续交房的玉兰香苑等动迁房源。另外，商品房供应主要有流明新苑、广兰明苑、春港丽苑等，主力房型为两房和三房，少量一房。目前二手次新房市场均价在每平方米6500元—8000元不等。

依托张江高科技园区，这里的房屋租赁市场需求也比较旺盛，租客以年轻白领居多，大都在园区内工作，非本地人员数量较大，出租房源局部供不应求。该区域房价虽然比陆家嘴等地区低很多，但租金却可与潍坊和兰村地区相媲美。

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