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首页> 二手房首页> 专题>银行房贷细则浮现 界定标准影响新政 |
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华夏银行：明确第二套房贷款细则 不以家庭为单位 |
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| "第二套房"界定竟有四种版本 各银行说法不一 市场关于“第二套房”如何界定仍然争议不断，银行实施细则久拖未出，多数持观望态度。目前，各家银行对“第二套房”理解，存在四种不同的情况。[详细] 多家银行表示：第二套房按户认定仍有很大难度 尽管消息显示，第二套住房标准以户为单位认定，目前沪上多家银行表示，这样的认定其实难度很大。目前至少有三个方面的因素影响到具体认定。[详细] 上海各大银行倾向以"个人"为单位界定第二套房 建行目前已经明确第二套住房的认定标准以“户”为单位，但沪上多家银行表示此标准存在认定难度，以个人为单位认定第二套房或将成为沪上银行主流。[详细] 外资银行"第二套房"更难认定 已着手制订细则 外资银行反映，房贷新政的执行难度比中资银行更大。在如何界定“第二套房”等问题上，外资银行同样存在困惑，甚至比中资银行更难操作。[详细] |
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"第二套房"界定留下两大漏洞 新政效果大打折扣 房贷新政的目的是为了遏制投机，一发布即引起强烈反响。而第二套房界定所留下的漏洞，使得这一刚性政策变成了弹性政策，它对炒房的抑制作用将大为减弱。[详细] 时寒冰：“第二套房”界定把房贷新政架空了 就“第二套房”的界定，监管层确认“以户为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为第二套房”。房贷新政在事实上被架空了。[详细] 房贷新政遭遇执行之惑 面临"锐进而速退"结局 各家商业银行为了最大限度地维护自身利益，对于第二套房的认定，异地、外资购房的认定，外资银行的标准，最终的额度划定等等，都有不尽相同之处。[详细] 房贷新政被银行玩弄于手? 执行宽松影响其效果 房贷新政一旦执行得较为宽松，很可能影响到调控的效果。房贷实施细则关系到楼市调控的效果，若要不被商业银行“忽悠”，需要有一个统一的政策指引。[详细] |
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| 第二套房细则未定影响市场 自住置换购房吃大亏 迟迟没有定论的“第二套房”细则让不少购房者选择了观望。记者在沪上几家中介处了解到，根据调查，有三成左右的购房者选择暂时观望，整体行情变化不大。[详细] 沪二手房挂牌量增1-2成 房东返价牛气削减许多 房贷新政一出，购房者纷纷追逐关于“第二套房”的最新解释，售房业主似乎也按捺不住了。不少业主为防自身房源被套，放弃捂盘，将房屋重新挂售。[详细] 沪上投资客抛楼套现 预计四季度楼市将回归理性 目前，第二套住房首付细则部分银行尚在讨论之中，首付的提高使得楼市投资者的成本进一步加大。部分手上有几套房源的房东开始抛楼。整体市场趋向于理性。[详细] 近七成购房者推迟买房 10月二手房成交量降两成 今年国庆长假期间，二手房成交量少于去年同期，近期房贷新政又让市场观望气氛浓厚。目前，二手房带看量明显少于9月，挂牌价比较稳定。[详细] |
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