- 材 料

　　与普通二手房交易过户唯一不同的是，买卖双方需多准备一本买卖合同和一套双方身份证、户口簿等复印件。

- 收 费

　　收费标准根据房屋标的不同而有高低，各个区县也有差异。通常，一套总价200万元的房屋，收费不超过300元，这部分费用由双方协商分摊。

- 流 程

　　资金监管的金额可以是全部也可以是部分。以一套总价100万元、首付四成40万元的交易举例，通常交易程序是下家首付40万元打入上家账号以后，买卖双方在中介陪同下到交易中心办理过户。如果采取资金监管，买卖双方可以选择将60万元贷款进行监管，也可以选择从首付款开始进行监管，下家将40万元打入监管账户，其贷款也直接打入该账户，直至产权过户后账户解冻。

- 平 台

　　房地产交易中心推出的“资金监管”试点实际上有两个平台。网上房地产资金监管窗口早已设立。而另一个采用在线抵押方式，仅在小范围内试点尚未对外推出。