上海高房价的最后壁垒——市中心房价在8月份终于被攻陷，有道是“人弃我取”，近几日政府频频推出救市政策，目前到底该不该抄底？还是应该继续观望以待反弹？
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什么人在买房 透析四种买房者的心理状态
早早下手者：心里偷着乐
早在两年前就已买房的人，大多数禁得起跌，心理上对房产贬值有一定的承受力……
刚刚买房者：听不得“降”字
“为了买房，掏空了夫妻俩的工资，搭上双方老人一辈子的积蓄，接着向银行……
欲速购房者：只要自住就值
“我们也知道现在房价已经很高，可已经观望了好几年，不知道因此吵过多少次架……
持币观望者：等着再降抄底
“我再观望会儿，没准儿还能抄个底，要是以后房价回升，还有个赚头。”
一类为结婚而买房的年轻一族
一些80多平方米的单位颇受结婚一族的喜欢，楼市的刚性需求很大部分来自这类人群。
二类有父母支助的单身人士
一些"80后、90后"独生子女家庭经济条件好，他们往往在家里的支助下买房……
三类有换房需求的多次置业者
他们对价格敏感度相对较低，但对于户型结构、产品质素等要求比较高。
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房子没人买 难道降价才是唯一出路？
附加值
——客户观望不是说价格最低房子就最好卖，客户关注的是房子能带给他什么样的价值和附加值，增值性等。
小户型有优势
——7090项目由于户型合理、紧凑、总价低，因此客户普遍比较能接受，虽说现在市场不像前两年那么景气，但小户型项目成交也是比较好的。
打折
——如果卖房的今天打折一千元，那买家就会猜测对方明天是否会再打五百元，如果客户永远等不到谷底，他自然是不会出手的。
房价长期走势
——随便一个商品的价格，从十年甚至二十年来看，其价格走势肯定是向上的，楼市不会一蹶不振，就像香港房地产也经历甚过一段低迷，但是现在又开始起来。
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