“新国八条”满月16城市出台细则 影响超百万家庭
“新国八条”出台满月，截止目前，已经有16个城市出台国八条细则，从限购政策来看，16个城市力度各不相同，其中北京严厉，针对外地户籍需要提供连续5年的社保或纳税证明。 ···[详细]
| 编者按：1月26日，“新国八条”问世，政府第三次以政策形式调控楼市。截止目前，全国已经有21座大中城市出台限购令落实“新国八条”，以稳定房地产调控的成果。新政策的出台，导致购房成本进一步增加，抑制 投机型需求，同时一定程度上打击改善性购房需求。“新国八条”出台一个月后，全国二手房成交量出现萎缩，二手房由售转租将卷土重来，楼市进入新一轮观望。严厉的楼市调控政策出台一个月后二手房市场现状如何，2011年二手房市场又将何去何从…… |
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新“国八条”满月效果初现 京二手房成交量降4成国八条对市场的影响主要在春节之后显现出来，节后两周成交量对比国八条出台之前两周下降45.3%。北京二手房挂牌均价稍有上升，但总的来说十分平稳···[详细] |
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| 链家地产副总裁林倩 | 我爱我家副总裁胡景晖 | ||
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| 鑫尊集团董事长刘军 | 中天置地副总经理刘擎 | ||
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上海出台细则落实楼市调控新国八条为贯彻《国务院厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，···[详细] |
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| 复旦大学 尹伯成 | 汉宇地产 施宏叡 | ||
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| 我爱我家 周静 | 福美来不动产 胡正华 | ||
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限购令细则出台 广州楼价下半年或下降广州新限购令正式执行，不少二、三次置业家庭被列入限购对象。限购令、银行贷款收紧叠加影响购房需求，业内人士指出，新限购令出台的未来两三个月，楼市成交量必将大幅度下降，···[详细]
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| 或将导致楼市转入寒冬 | 新政对二手市场影响大 | ||
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| 短期内成交量将减少 | 刚需买家将一次性付款 | ||
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新政满月：深圳二手楼成交下跌近七成深圳“新国八条”楼市调控细则尚没出台，但楼市已然掀起了新的波澜……据了解，一个月以来的国八条市场调控，深圳二手房成交与市场挂牌均价均迎来“走低”的迹象……[详细] |
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| 李耀智：将越来越严厉 | 陈鹏：调控将持续性 | ||
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| 肖小平：2月明显体现 | 蔡月球：短期内调整 | ||
| 发布时间 | 限购区域 | 本市户籍家庭（新购） |
非本市户籍家庭（新购套数） |
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无房户 |
有房 |
无纳税、社保 |
一定年限纳税社保证明 |
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1套 |
2套及以上 |
纳税社保年限 |
无房户 |
有1套以上 |
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广州 |
2月24日 | 市区 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
2年有一年 |
一套 |
禁购 |
厦门 |
2月22日 | 市区 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
2年有一年 |
一套 |
禁购 |
哈尔滨 |
2月22日 | 城区 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
1年以上 |
一套 |
禁购 |
石家庄 |
2月22日 | 部分 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
1年以上 |
一套 |
禁购 |
天津 |
2月22日 | 全市 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
累计1年 |
一套 |
禁购 |
武汉 |
2月22日 | 市区 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
无年限要求 |
一套 |
禁购 |
宁波 |
2月20日 | 全市 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
2年累一年 |
一套 |
禁购 |
太原 |
2月19日 | 部分 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
1年以上 |
一套 |
禁购 |
南京 |
2月19日 | 市区 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
1年以上含 |
一套 |
禁购 |
北京 |
2月16日 | 全市 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
5年 |
一套 |
禁购 |
南宁 |
2月16日 | 市区 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
1年以上 |
一套 |
禁购 |
贵阳 |
2月16日 | 部分 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
1年以上 |
一套 |
禁购 |
成都 |
2月15日 | 六城区 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
无年限要求 |
一套 |
禁购 |
上海 |
2月1日 | 全市 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
2年累计一年 |
一套 |
禁购 |
长春 |
2月11日——2月21日 | 全市 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
l年以上 |
一套 |
禁购 |
青岛 |
1月31日 | 部分 |
一套 |
一套 |
禁购 |
禁购 |
1年以上 |
一套 |
禁购 |